土建的合同范本2024年通用合同編號：__________合同簽訂日期：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為土建項目的業主，乙方為具備相應資質和能力的土建工程承包商，雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行土建項目的施工事宜，經充分協商，達成如下協議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程規模：__________1.5工程預算：__________1.6工程質量標準：__________1.7工程進度要求：__________二、合同價格及支付方式2.1乙方應按照甲方的要求，完成本合同約定的土建工程。合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方的工程款項，按照雙方約定的進度付款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，待工程驗收合格后七個工作日內支付。三、工程質量及驗收3.1乙方應嚴格按照約定的工程質量標準進行施工，確保工程質量符合相關法律法規及行業標準。3.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段，具體驗收標準和流程如下：（1）初步驗收：工程完成后，乙方應向甲方提交工程初步驗收申請，甲方組織相關人員對工程進行初步驗收，驗收合格后進入最終驗收階段；（2）最終驗收：甲方組織相關人員對工程進行最終驗收，驗收合格后支付質量保證金。四、合同的履行4.1乙方應按照約定的工程內容、規模、進度要求等內容，保質保量完成施工任務。4.2甲方應按照約定的付款方式及時支付工程款項，保障乙方的施工順利進行。4.3甲方應協助乙方辦理與工程相關的審批、驗收等手續，并提供施工所需的場地、資料等相關條件。4.4乙方應按照甲方的要求，提供相關資質證明和人員資格證明。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方及時整改，直至達到約定的質量標準。乙方逾期不整改或整改后仍不符合約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方資質證明文件2.乙方人員資格證明文件3.工程設計圖紙及相關技術資料4.工程預算明細表5.工程進度計劃表6.工程質量標準規范7.付款申請表8.工程驗收報告9.整改通知書10.法律適用及爭議解決相關法律法規二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工程內容、規模、進度要求完成施工任務的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定的付款方式及時支付工程款項的，屬于違約行為。3.甲方未協助乙方辦理與工程相關的審批、驗收等手續的，屬于違約行為。4.乙方施工質量不符合約定的，屬于違約行為。5.任何一方違反本合同的其他約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指土建項目的業主。2.乙方：指具備相應資質和能力的土建工程承包商。3.工程驗收：指對工程質量、安全、進度等方面進行評估，以確定工程是否達到約定標準的過程。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.質量保證金：指為確保工程質量，乙方在工程驗收合格后，甲方保留的一部分款項。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應制定合理的施工計劃，確保工程按進度進行。如遇不可抗力因素導致進度延誤，應及時與甲方溝通，協商調整進度計劃。2.工程質量問題：乙方應嚴格按照約定的質量標準進行施工，確保工程質量。如發現質量問題，乙方應立即整改，直至達到約定的質量標準。3.付款糾紛：甲方應按照約定的付款方式及時支付工程款項。如發生付款糾紛，雙方可協商解決，或尋求法律途徑解決。4.審批、驗收手續辦理：甲方應協助乙方辦理與工程相關的審批、驗收等手續。如在辦理過程中遇到問題，雙方可共同尋求解決方案。五、所有應