2024委托中介代理出租房屋合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于__________市__________區__________街道__________號，房屋產權清晰，不存在任何糾紛。1.2房屋結構及面積：__________室__________廳__________廚__________衛，建筑總面積為__________平方米。1.3甲方持有房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。二、委托代理范圍2.1乙方作為中介方，接受甲方委托，代理甲方將上述房屋出租給第三方。2.2乙方應在甲方授權范圍內，全權處理房屋出租事宜，包括但不限于發布出租信息、帶看房屋、洽談租賃事宜、簽訂租賃合同等。三、委托代理期限3.1本合同代理期限為__________個月，自雙方簽訂之日起計算。四、中介費用4.1乙方代理出租房屋的中介費為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2甲方應在簽訂本合同時一次性向乙方支付中介費用。4.3代理期限內，如房屋出租成功，甲方不再向乙方支付其他中介費用。五、房屋出租要求5.1乙方應確保出租房屋符合國家相關法律法規，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方應在出租合同中明確租賃期限、租金、押金、物業費、水電費等事項。5.3乙方應確保出租房屋的安全、衛生，及時處理房屋維修事宜。六、保密條款6.1甲乙雙方在履行本合同過程中，應對雙方的商業秘密、個人隱私等信息予以保密。6.2未經對方同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同內容及與本合同相關的任何信息。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2違約方應支付給對方因此造成的損失賠償金，賠償金的具體數額由雙方協商確定。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托代理期限屆滿之日止。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有權證

2.甲方土地使用權證

3.乙方營業執照副本

4.乙方稅務登記證

5.雙方簽訂的《委托代理協議》

6.雙方簽訂的《租賃合同》

7.房屋租賃押金收據

8.房屋租金收據

9.相關法律法規文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供房屋，或提供的房屋不符合約定條件。

2.甲方未按照約定時間支付中介費用。

3.乙方未按照約定范圍代理出租房屋。

4.乙方未按照約定時間支付租金或押金。

5.乙方未按照約定維護房屋安全、衛生。

6.雙方未按照約定履行保密義務。三、法律名詞及解釋：四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋不符合約定條件。

解決辦法：甲方應在約定的時間內整改到位，否則乙方有權解除合同。2.問題：甲方未按照約定時間支付中介費用。

解決辦法：乙方應催告甲方支付，逾期未支付的，乙方有權解除合同。3.問題：乙方未按照約定范圍代理出租房屋。

解決辦法：甲方有權要求乙方改正，造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.問題：乙方未按照約定時間支付租金或押金。

解決辦法：甲方應催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有權解除合同。5.問題：乙方未按照約定維護房屋安全、衛生。

解決辦法：甲方有權要求乙方改正，造成損失的，乙方應承擔賠償責任。6.問題：雙方未按照約定履行保密義務。

解決辦法：違約方應承擔違約責任，支付對方因此造成的損失賠償金。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，希望將房屋出租獲得收益。

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