簽訂小房產合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產轉讓給乙方事宜，達成如下協議：第一條房產基本情況1.1甲方擁有的房產位于__________，房屋產權證號：__________，房屋面積為____平方米。1.2甲方保證所出售的房產具有完全產權，無任何抵押、債務、租賃等法律糾紛。第二條房產轉讓價格及支付方式2.1乙方向甲方支付房產轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方支付購房款的方式為：____期支付，具體支付時間及金額見附件一。第三條房產交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，將房產交付給乙方。3.2乙方應在本協議簽訂后____個工作日內，辦理房產過戶手續。3.3房產過戶產生的相關稅費由乙方承擔。第四條違約責任4.1甲方未按本協議約定交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為本協議第二條所述房產轉讓價格的____%。4.2乙方未按本協議約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為本協議第二條所述房產轉讓價格的____%。第五條爭議解決5.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議附件一《房產轉讓價格支付時間表》為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附件一：房產轉讓價格支付時間表1.乙方在本協議簽訂后____個工作日內支付人民幣____元整作為首期購房款。2.乙方在____年____月____日前支付人民幣____元整作為第二期購房款。3.乙方在____年____月____日前支付人民幣____元整作為第三期購房款。4.乙方在____年____月____日前支付人民幣____元整作為尾款。注：本時間表如有變動，需經甲乙雙方協商一致并書面確認。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產轉讓給乙方事宜，并引入第三方主體履行特定的責權利，達成如下協議：第一條第三方主體的引入及職責1.1甲方引入的第三方主體負責協助甲方完成房產的過戶手續，并確保過戶過程的順利進行。1.2第三方主體應具備相應的資質和經驗，能夠提供專業的房產過戶服務。1.3第三方主體應遵守相關法律法規，保護甲方的合法權益，不得損害甲方的利益。第二條房產轉讓價格及支付方式2.1乙方向甲方支付房產轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方支付購房款的方式為：____期支付，具體支付時間及金額見附件一。第三條房產交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，將房產交付給乙方。3.2乙方應在本協議簽訂后____個工作日內，辦理房產過戶手續，并引入第三方主體協助完成過戶。3.3房產過戶產生的相關稅費由乙方承擔，第三方主體負責辦理并代收代繳。第四條甲方權益保障及第三方主體責任4.1甲方有權要求第三方主體提供專業的房產過戶咨詢服務，并確保過戶過程的合規性。4.2甲方有權要求第三方主體在過戶過程中提供全程跟蹤服務，并及時解決過戶中出現的問題。4.3第三方主體應對過戶過程中的所有文件和資料負責，并保證其真實、完整、有效。4.4若因第三方主體的原因導致過戶失敗或出現法律糾紛，第三方主體應承擔相應的法律責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按本協議約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為本協議第二條所述房產轉讓價格的____%。5.2乙方未按本協議約定辦理房產過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為本協議第二條所述房產轉讓價格的____%。5.3乙方在房產過戶過程中不得擅自轉讓房產，否則甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。7.2本協議附件一《房產轉讓價格支付時間表》為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________附件一：房產轉讓價格支付時間表1.乙方在本協議簽訂后____個工作日內支付人民幣____元整作為首期購房款。2.乙方在____年____月____日前支付人民幣____元整作為第二期購房款。3.乙方在____年____月____日前支付人民幣____元整作為第三期購房款。4.乙方在____年____月____日前支付人民幣____元整作為尾款。注：本時間表如有變動，需經甲乙雙方協商一致并書面確認。第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入旨在為甲方和乙方提供專業的房產過戶服務，確保過戶過程的合規性和順利進行。第三方主體具有豐富的經驗和專業的知識，能夠為甲方提供全程跟蹤服務，并及時解決過戶中出現的問題。通過第三方主體的介入，可以降低甲方和乙方的風險，保障雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為賣方，引入第三方主體是為了確保房產過戶的順利進行，并保障自身的合法權益。甲方在合同中增加了自己的權利條款和多種利益條款，以確保自己在過戶過程中的權益得到充分保障。同時，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行了約束，降低了乙方違約的風險。通過這種方式，甲方能夠更好地掌控過戶過程，確保自己的利益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產轉讓給乙方事宜，并引入第三方主體履行特定的責權利，達成如下協議：第一條第三方主體的引入及職責1.1甲方引入的第三方主體負責協助乙方完成房產的過戶手續，并確保過戶過程的順利進行。1.2第三方主體應具備相應的資質和經驗，能夠提供專業的房產過戶服務。1.3第三方主體應遵守相關法律法規，保護乙方的合法權益，不得損害乙方的利益。第二條房產轉讓價格及支付方式2.1甲方向乙方支付房產轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方支付購房款的方式為：____期支付，具體支付時間及金額見附件一。第三條房產交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，將房產交付給乙方。3.2乙方應在本協議簽訂后____個工作日內，辦理房產過戶手續，并引入第三方主體協助完成過戶。3.3房產過戶產生的相關稅費由甲方承擔，第三方主體負責辦理并代收代繳。第四條乙方權益保障及第三方主體責任4.1乙方有權要求第三方主體提供專業的房產過戶咨詢服務，并確保過戶過程的合規性。4.2乙方有權要求第三方主體在過戶過程中提供全程跟蹤服務，并及時解決過戶中出現的問題。4.3第三方主體應對過戶過程中的所有文件和資料負責，并保證其真實、完整、有效。4.4若因第三方主體的原因導致過戶失敗或出現法律糾紛，第三方主體應承擔相應的法律責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按本協議約定交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為本協議第二條所述房產轉讓價格的____%。5.2甲方未按本協議約定辦理房產過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為本協議第二條所述房產轉讓價格的____%。5.3甲方在房產過戶過程中不得擅自轉讓房產，否則乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。7.2本協議附件一《房產轉讓價格支付時間表》為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________附件一：房產轉讓價格支付時間表1.甲方在本協議簽訂后____個工作日內支付人民幣____元整作為首期購房款。2.甲方在____年____月____日前支付人民幣____元整作為第二期購房款。3.甲方在____年____月____日前支付人民幣____元整作為第三期購房款。4.甲方在____年____月____日前支付人民幣____元整作為尾款。注：本時間表如有變動，需經甲乙雙方協商一致并書面確認。乙方為主導的目的和意義：乙方作為買方，引入第三方主體是為了確保房產過戶的順利進行，并保障自身的合法權益。乙方在合同中增加了自己的權利條款和多種利益條款，以確保