便捷房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務(wù)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、代辦事項(xiàng)1.乙方負(fù)責(zé)辦理甲方購(gòu)買/出售該房產(chǎn)所需的所有行政手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)交易手續(xù)、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、稅務(wù)手續(xù)等。2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與政府部門、房地產(chǎn)交易中心、稅務(wù)機(jī)關(guān)等相關(guān)部門之間的關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。3.乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備相關(guān)文件，包括但不限于身份證明、戶口本、婚姻狀況證明、購(gòu)房/售房合同等。4.乙方負(fù)責(zé)辦理甲方購(gòu)買/出售該房產(chǎn)的貸款手續(xù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、貸款審批、貸款發(fā)放等。5.乙方負(fù)責(zé)辦理甲方購(gòu)買/出售該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)，包括但不限于水、電、煤氣、有線電視、寬帶等戶名變更。二、服務(wù)費(fèi)用1.乙方代辦手續(xù)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.乙方代辦手續(xù)的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于政府部門收取的費(fèi)用、第三方機(jī)構(gòu)收取的費(fèi)用等。3.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)開始辦理代辦事項(xiàng)。三、雙方義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和相關(guān)文件，并積極配合乙方辦理代辦事項(xiàng)。2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)終止合同。3.乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，認(rèn)真、及時(shí)、高效地辦理代辦事項(xiàng)。4.乙方應(yīng)保守甲方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。四、違約責(zé)任1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。2.乙方未按照約定時(shí)間辦理代辦事項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。3.因乙方原因?qū)е麓k事項(xiàng)失敗的，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付賠償金，賠償金為服務(wù)費(fèi)用的____%。五、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)__________省/市/自治區(qū)。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方單位法定代表人身份證明復(fù)印件3.甲方單位授權(quán)委托書4.乙方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方單位法定代表人身份證明復(fù)印件6.乙方單位授權(quán)委托書7.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件8.購(gòu)房/售房合同原件及復(fù)印件9.身份證明復(fù)印件10.戶口本復(fù)印件11.婚姻狀況證明復(fù)印件12.貸款申請(qǐng)相關(guān)文件13.物業(yè)交割相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間辦理代辦事項(xiàng)的，視為違約。3.因乙方原因?qū)е麓k事項(xiàng)失敗的，視為違約。4.甲方提供的個(gè)人信息和文件不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方辦理房產(chǎn)購(gòu)買/出售手續(xù)的單位或個(gè)人。2.乙方：指承擔(dān)代辦房產(chǎn)購(gòu)買/出售手續(xù)服務(wù)的單位。3.房產(chǎn)交易手續(xù)：指房屋買賣合同登記備案、房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納等手續(xù)。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下的手續(xù)。5.稅務(wù)手續(xù)：指根據(jù)稅收法律法規(guī)，買方和賣方需要繳納的稅費(fèi)手續(xù)。6.貸款手續(xù)：指買方申請(qǐng)購(gòu)房貸款所需辦理的手續(xù)。7.物業(yè)交割手續(xù)：指房屋交付時(shí)，賣方將水、電、煤氣、有線電視、寬帶等戶名更變的的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的個(gè)人信息和文件不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和相關(guān)文件，如甲方拒絕提供或提供的信息不符合要求，乙方有權(quán)終止合同。2.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方支付服務(wù)費(fèi)用，如甲方逾期不支付，乙方有權(quán)終止合同，并按照約定收取違約金。3.問題：乙方未按照約定時(shí)間辦理代辦事項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)盡快辦理代辦事項(xiàng)，如因特殊情況導(dǎo)致延遲，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施加快辦理進(jìn)度。4.問題：代辦事項(xiàng)失敗。解決辦法：乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并按照約定支付賠償金。如因甲方原因?qū)е麓k事項(xiàng)失敗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。5.問題：雙方發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購(gòu)買房產(chǎn)，委托乙方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。2.甲方為出售房產(chǎn)，委托乙方辦理售房相