通用范文建筑裝修擔保合同(2024版)合同編號：__________甲方（擔保人）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（被擔保人）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________第一條擔保范圍1.1甲方為乙方在項目中的履約行為提供擔保，擔保范圍包括但不限于乙方在項目中的債務、費用、損失和責任。1.2甲方擔保的金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第二條擔保方式2.1甲方采用連帶責任保證方式為乙方提供擔保。2.2甲方保證在乙方不能履行債務時，甲方愿意無條件地履行乙方的債務。第三條擔保期限3.1本擔保合同的期限為自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。3.2如乙方提前完成項目，甲方擔保責任自行解除。第四條合同的生效、變更和解除4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在合同有效期內，未經甲乙雙方協商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.3如因法律法規變化或政策調整導致本合同無法繼續履行，甲乙雙方可協商變更或解除本合同。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定履行擔保義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2乙方未按項目合同約定履行債務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（擔保人）：__________乙方（被擔保人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方保證乙方的施工質量應符合國家相關標準和規范，如因乙方施工質量原因導致項目出現質量問題，甲方應承擔相應的維修和賠償責任。條款說明：此條款強調甲方對乙方施工質量的要求，確保項目質量符合國家標準。若因乙方施工質量問題導致項目出現問題，甲方作為擔保人，應承擔相應的責任。1.2甲方應負責對乙方施工過程中的進度、安全、環保等方面進行監督管理，確保項目順利推進。條款說明：甲方作為擔保人，有責任對乙方的施工過程進行監督管理，確保項目按期完成，施工安全得到保障，環保要求得到滿足。1.3甲方應協助乙方協調與項目相關的政府部門、產權單位、鄰里關系等，確保項目順利進行。條款說明：甲方作為擔保人，有責任協助乙方處理項目過程中可能遇到的政府手續、產權問題、鄰里關系等事宜，以確保項目順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方應按照甲方要求，按時完成項目施工，確保項目質量符合國家標準。條款說明：此條款要求乙方按照甲方的要求，保證施工進度和質量。若乙方未能按時完成項目或施工質量不符合標準，乙方應承擔相應的違約責任。2.2乙方應嚴格按照國家相關法律法規和安全生產要求，確保施工過程中的安全和環保。條款說明：乙方作為施工方，有責任確保施工過程中的安全和環保。若因乙方原因導致安全事故或環保問題，乙方應承擔相應的責任和賠償。2.3乙方應主動向甲方報告項目施工進度、質量及存在的問題，確保項目順利進行。條款說明：乙方作為施工方，有義務向甲方及時報告項目施工情況，以便甲方了解項目進展，及時協調解決可能出現的問題。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介應按照甲乙雙方的要求，公正、公平地履行中介職責，確保項目順利進行。條款說明：此條款要求第三方中介在項目過程中，遵循公正公平的原則，認真履行中介職責。若第三方中介未能公正公平地履行職責，導致項目出現問題，第三方中介應承擔相應的責任。3.2第三方中介應保密甲乙雙方的商業秘密，未經甲乙雙方同意，不得泄露給第三方。條款說明：此條款強調第三方中介在項目過程中對甲乙雙方商業秘密的保護責任。若第三方中介泄露甲乙雙方的商業秘密，第三方中介應承擔相應的法律責任。3.3第三方中介應按照甲乙雙方約定，收取中介費用，并為甲乙雙方提供相應的服務。條款說明：此條款明確第三方中介在項目過程中的服務內容和收費標準。若第三方中介未能按照約定提供服務或收取不合理費用，第三方中介應承擔相應的違約責任。本附件條款及說明旨在明確各方在項目過程中的責任和義務，確保項目順利進行。如有未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充。一、附件列表：1.甲方（擔保人）營業執照復印件2.乙方（被擔保人）營業執照復印件3.項目相關文件4.施工圖紙和技術規范5.工程量清單6.材料供應合同7.勞務分包合同8.安全生產管理協議9.環保措施方案10.甲方擔保承諾書11.乙方履約承諾書12.第三方中介服務協議二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定履行擔保義務，如未按時提供擔保資金、未協助乙方辦理相關手續等。2.乙方未按合同約定履行施工義務，如延期完工、施工質量不符合標準、未采取安全生產措施等。3.第三方中介未按合同約定提供服務，如未公正公平地履行職責、泄露甲乙雙方商業秘密等。三、法律名詞及解釋：1.擔保：指甲方為乙方在項目中的履約行為提供保證，承諾在乙方不能履行債務時，由甲方無條件地履行乙方的債務。2.連帶責任保證：指甲方在乙方不能履行債務時，愿意無條件地履行乙方的債務，并與乙方共同承擔違約責任。4.項目竣工驗收：指項目完成后，由相關政府部門或甲方組織進行的驗收，以確認項目是否符合相關標準和規范。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時提供擔保資金：甲方應承擔違約責任，按照合同約定支付違約金，同時乙方有權要求延長工期或解除合同。2.乙方施工質量不符合標準：乙方應承擔整改責任，按照甲方要求進行整改，直至達到合同約定的質量標準。3.第三方中介泄露商業秘密：第三方中介應承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失，并簽訂保密協議。4.項目延期完工：甲方有權要求乙方承擔違約責任，按照合同約定支付違約金，同時乙方應采取措施加快施工進度。五、所有應用場景：1.建筑裝修工程項目中，甲方為乙方提供擔保，確保乙方按期完成施工任務。2.甲方為乙方提