房屋回購(gòu)協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________房屋回購(gòu)協(xié)議書（2024版）甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的房屋，并同意按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________。1.2房屋現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，乙方同意在簽訂本協(xié)議后按照該現(xiàn)狀接收該房屋。第二條回購(gòu)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的回購(gòu)價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將回購(gòu)款支付至甲方指定的賬戶。第三條回購(gòu)期限及履行3.1本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式支付回購(gòu)款。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.3雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的回購(gòu)款的____%。4.2如乙方未按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的回購(gòu)款的____%。第五條其他約定5.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋結(jié)構(gòu)及面積測(cè)量報(bào)告

3.付款憑證

4.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件

5.雙方身份證明文件

6.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付回購(gòu)款或未按約定完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

2.乙方未按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付回購(gòu)款或未按約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.回購(gòu)協(xié)議：指甲方按照約定價(jià)格在約定時(shí)間內(nèi)將房屋賣給乙方，并在約定的條件滿足后，乙方按照約定價(jià)格回購(gòu)該房屋的協(xié)議。

3.違約金：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到付款問(wèn)題：及時(shí)與甲方或乙方溝通，確認(rèn)付款方式和賬戶信息，確保款項(xiàng)按時(shí)到賬。

2.遇到房屋過(guò)戶問(wèn)題：雙方應(yīng)積極配合，提供所需文件，辦理過(guò)戶手續(xù)，如遇到問(wèn)題可尋求專業(yè)律師的幫助。

3.遇到甲方未履行義務(wù)問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方支付違約金。

4.遇到乙方未履行義務(wù)問(wèn)題：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房