房屋車位買賣合同模板律師建議_第1頁
房屋車位買賣合同模板律師建議_第2頁
房屋車位買賣合同模板律師建議_第3頁
房屋車位買賣合同模板律師建議_第4頁
房屋車位買賣合同模板律師建議_第5頁
已閱讀5頁,還剩4頁未讀 繼續免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

房屋車位買賣合同模板律師建議合同編號:__________房屋車位買賣合同(本合同一式兩份,合同雙方各持一份,具有同等法律效力。)甲方(賣方):1.名稱(姓名):____________________2.地址:____________________3.法定代表人(負責人):____________________4.聯系電話:____________________乙方(買方):1.名稱(姓名):____________________2.地址:____________________3.法定代表人(負責人):____________________4.聯系電話:____________________第一條車位基本情況1.1車位位置:____________________1.2車位號碼:____________________1.3該車位是否為專用車位:____________________1.4該車位的產權性質:____________________第二條買賣雙方的權利和義務2.1甲方的權利和義務2.1.1甲方應保證其對該車位的所有權,無任何權利瑕疵和債務負擔。2.1.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內,向乙方交付該車位。2.1.3甲方應向乙方出示該車位的權屬證明文件。2.2乙方的權利和義務2.2.1乙方應按照本合同約定的價格,向甲方支付該車位的購買價款。2.2.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內,向甲方支付首期車位的購買價款。2.2.3乙方應按照本合同約定的時間和方式,支付剩余車位的購買價款。第三條購買價款及支付方式3.1該車位的購買價款為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。3.2.1合同簽訂后____個工作日內,乙方支付首期購買價款,金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元;3.2.2乙方應按照甲乙雙方約定的時間和方式,支付剩余購買價款。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內,將該車位交付給乙方使用。4.2雙方應共同向車管所申請辦理該車位的過戶手續,過戶費用由乙方承擔。4.3過戶完成后,乙方應按照車管所的要求,及時領取新的車輛行駛證和車位產權證。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金為本合同購買價款的____%。5.2甲方未按本合同約定時間交付該車位,乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金,違約金為本合同購買價款的____%。5.3乙方未按本合同約定時間支付購買價款,甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金,違約金為本合同購買價款的____%。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。甲方(賣方):(蓋章)乙方(買方):(蓋章)簽訂日期:____年____月____日合同編號:__________房屋車位買賣合同賣方:1.姓名(名稱):____________________2.身份證號(營業執照號):____________________3.地址:____________________4.聯系電話:____________________買方:1.姓名(名稱):____________________2.身份證號(營業執照號):____________________3.地址:____________________4.聯系電話:____________________第一條車位描述1.1車位位置:車位位于房屋地下停車場,具體位置詳見附件。1.2車位性質:該車位為____(產權車位/臨時使用權車位),使用期限至______年______月______日。1.3車位狀況:車位符合國家相關法律法規及停車場管理規定,具備正常使用條件。第二條買賣雙方的權利和義務2.1賣方的權利和義務:(1)保證對車位的所有權和處置權,確保該車位不存在任何權利糾紛和法律風險;(2)在本合同簽訂后______日內,辦理車位的過戶手續,將車位的所有權轉移給買方;(3)自本合同簽訂之日起,不得再將該車位出售或抵押給第三方;(4)按照約定時間交付車位,并確保車位的交付符合本合同約定的條件。2.2買方的權利和義務:(1)按照本合同約定的價格購買車位;(2)自本合同簽訂之日起,按照約定時間支付車位的購買價款;(3)按照約定時間接收車位,并承擔車位交付后的使用和管理責任;(4)在本合同簽訂后,協助賣方辦理車位的過戶手續。第三條車位的購買價格及支付方式3.1車位的購買價格為人民幣______元整(大寫:____________________元整)。(1)本合同簽訂后______日內,支付人民幣______元整作為定金;(2)自本合同簽訂后______日內,支付剩余的車位購買價款。第四條合同的履行和交付4.1賣方應在本合同簽訂后______日內,將車位的所有權轉移給買方,并辦理完畢車位的過戶手續;4.2買方應在本合同簽訂后______日內,支付完畢車位的購買價款;4.3車位的交付時間及地點:______年______月______日,位于______市______區______街道______號房屋地下停車場。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金為本合同購買價款的______%;5.2賣方未按照本合同約定時間交付車位,或交付的車位不符合本合同約定的條件,買方有權解除本合同,并要求賣方雙倍返還定金;5.3買方未按照本合同約定時間支付購買價款,賣方有權解除本合同,并要求買方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,賣方和買方各執一份;7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至______年______月______日;7.3本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。賣方(蓋章):__________年__________月__________日買方(蓋章):__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方權屬證明文件2.乙方身份證明文件3.該車位所有權轉移證明4.該車位過戶相關文件5.車輛行駛證申請表6.車位產權證申請表7.買賣雙方銀行賬戶信息二、違約行為及認定:1.甲方未按合同約定時間交付該車位,屬于違約行為。2.乙方未按合同約定時間支付購買價款,屬于違約行為。3.任何一方違反合同其他約定,導致合同無法履行或造成對方損失,均屬于違約行為。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指擁有該車位的權利人。2.乙方:指購買該車位的買方。3.購買價款:指乙方按照合同約定支付給甲方的該車位的交易價格。4.違約金:指違約方應向守約方支付的賠償金額,為本合同購買價款的百分比。5.過戶:指將該車位的所有權轉移至乙方名下的手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定時間交付車位。解決辦法:乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金,并繼續要求甲方履行合同。2.問題:乙方未按約定時間支付購買價款。解決辦法:甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金,并有權拒絕交付車位,直至乙方支付完畢。3.問題:車位過戶過程中出現異議。解決辦法:雙方應共同協商解決,必要時可聘請專業律師介入處理。五、所有應用場景:1.甲方為車位所有權人,愿意出售車位。2.乙方為車位購買方,愿意購買甲方所持有的車位。3.雙方達成一致,希望通過書面形式明確雙方的權利義務。一、附件列表:1.房屋車位位置示意圖2.房屋所有權證明3.車位使用權證明4.車位過戶手續相關文件5.購買價款支付憑證6.雙方身份證明復印件7.補充協議(如有)二、違約行為及認定:1.賣方未按約定時間交付車位,或交付的車位不符合約定條件;2.買方未按約定時間支付購買價款;3.賣方在過戶手續辦理完畢前將車位出售或抵押給第三方;4.雙方在履行合同過程中發生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋:1.賣方:指本合同中出售車位的當事人;2.買方:指本合同中購買車位的當事人;3.車位:指位于房屋地下停車場的停車位;4.購買價款:指買方按照本合同約定支付的車位價款;5.定金:指買方在本合同簽訂后支付的車位購買價款的一部分;6.過戶手續:指將車位的所有權從賣方名下轉移到買方名下的相關手續;7.違約金:指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.車位交付時間及地點的爭議:提前溝通明確交付時間及地點,并在合同中約定清楚;2.車位所有權轉移的爭議:賣方應按時辦理過戶手續,買方應提供所需材料協助辦理;3.買方支付價款的爭議:設立明確支付時間和方式,買

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論