辦公室交易協議2024年通用合同編號：__________辦公室交易協議甲方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________電子郵箱：________________乙方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________電子郵箱：________________鑒于：1.甲方愿意將其擁有的辦公室出售/轉讓給乙方；2.乙方愿意購買/接受甲方所出售/轉讓的辦公室；3.雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經協商一致，達成本協議。第一條辦公室描述1.1甲方出售/轉讓的辦公室位于________________，總面積為________________平方米。1.2辦公室內的家具、設備及設施清單詳見附件一。第二條交易價格2.1本辦公室的交易價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應于本協議簽訂之日起五個工作日內，將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將辦公室交付給乙方。3.2雙方應共同辦理辦公室過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3辦公室交付和過戶的具體事宜，雙方可另行簽訂補充協議。第四條權利和義務4.1甲方保證對其出售/轉讓的辦公室享有合法的所有權/使用權，且該辦公室不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等影響交易的情形。4.2乙方應按本協議約定的價格購買/接受甲方所出售/轉讓的辦公室，并按照約定時間支付交易價格。4.3雙方應遵守相關法律法規，履行合同義務，共同維護交易的順利進行。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議交易價格的10%。5.2若甲方違反本協議第四條第一款的約定，乙方有權要求甲方退還已支付的全部款項，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件一：辦公室家具、設備及設施清單（具體內容根據實際情況填寫）一、附件列表：1.辦公室家具、設備及設施清單2.辦公室所有權/使用權證明文件3.辦公室過戶手續相關文件4.交易價格支付憑證5.雙方公司資質證明文件6.雙方代表身份證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付辦公室，或交付的辦公室存在影響交易的情形。2.甲方未保證辦公室所有權/使用權的合法性，導致乙方損失。3.乙方未按約定時間支付交易價格。4.乙方未履行合同義務，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.辦公室交易：指甲方將其擁有的辦公室出售/轉讓給乙方的行為。2.所有權：指對不動產享有占有、使用、收益和處分的權利。3.使用權：指在不損害所有權的前提下，使用他人不動產的權利。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.過戶：指將不動產所有權依法轉移給他人的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到辦公室交付遲延：雙方可協商延期交付，協商不成的，乙方有權要求甲方支付違約金。2.遇到過戶手續辦理困難：雙方應共同配合，提供所需材料，直至過戶完成。3.遇到乙方支付交易價格遲延：乙方應承擔遲延支付的違約金，雙方可協商延期交付。4.遇到合同履行過程中發生爭議：協商解決，協商不成的，任何一方均有權向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.辦公室買賣：適用于甲方將其擁有的辦公室出售給乙方