2024版物業簽勞務承包合同合同編號：__________甲方（物業方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（勞務承包方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方為物業所有權人或物業管理人，擁有對物業的管理權和使用權的法律地位，并且需要對物業進行日常的維護和管理；乙方為具備相關資質和能力的勞務承包方，愿意為甲方提供物業勞務服務。為了保證物業的正常運行，維護甲乙雙方的合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條勞務內容（1）物業設施的日常維護保養；（2）物業環境的清潔衛生；（3）物業安全的巡查守護；（4）物業設備的運行調試；（5）業主咨詢和投訴的處理；（6）甲方指定的其他物業服務事項。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規的規定，提供高質量的物業勞務服務，確保物業的正常運行，滿足甲方和業主的需求。第二條服務標準和質量2.1乙方應依照國家相關法律法規和行業標準，制定詳細的服務質量標準和考核辦法，并報甲方備案。2.2乙方應定期對服務質量進行自我檢查和評估，及時整改存在的問題，確保服務質量滿足甲方的要求。2.3甲方應根據乙方的服務情況，進行定期或不定期考核，對乙方服務質量進行評價，并提出改進意見。第三條服務費用3.1乙方向甲方提供的物業勞務服務，甲方應按照雙方約定的費用標準向乙方支付服務費用。3.2服務費用的支付方式、支付時間等，由甲乙雙方在合同中另行約定。3.3乙方應按照約定時間和方式，向甲方提供正規發票。第四條合同的履行和違約責任4.1乙方應按照本合同約定，提供物業勞務服務。4.2乙方如未按照約定提供服務，甲方有權要求乙方在規定時間內改正，并按照約定承擔違約責任。4.3甲方如未按照約定支付服務費用，乙方有權拒絕提供服務，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行期間，甲乙雙方同意提前解除合同的，應書面協商一致，并辦理相關手續。5.2在合同履行期間，甲乙雙方同意終止合同的，應書面協商一致，并辦理相關手續。5.3合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求，辦理相關交接手續，確保物業的正常運行。第六條保密條款6.1甲乙雙方在合同履行過程中，可能涉及到商業秘密、技術秘密等敏感信息，雙方均應對相關信息予以保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中，如發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，并簽訂補充協議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.乙方資質證明文件

2.服務質量標準及考核辦法

3.服務費用支付證明文件

4.保密協議

5.補充協議（如有）二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定提供服務的，屬于違約行為。

2.甲方未按照約定支付服務費用的，屬于違約行為。

3.雙方未按照約定履行合同義務的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.物業：指甲方擁有管理權和使用權的房地產及其附屬設施。

2.勞務承包方：指具備相關資質和能力，為甲方提供物業勞務服務的單位或個人。

3.服務費用：指乙方為甲方提供物業勞務服務所收取的費用。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.服務質量不達標：乙方應根據甲方提出的改進意見，及時整改并提升服務質量。

2.服務費用支付延遲：甲方應按時支付服務費用，如有延遲，應支付違約金。

3.保密信息泄露：乙方應嚴格按照保密協議約定，對甲方的商業秘密、技術秘密等進行保密，如有泄露，應承擔相應責任。

4.合同解除或終止：雙方應按照合同約定辦理相關手續，確保物業的正常運行。五、所有應用場景：

1.物業方為擁有管理權和使用權的所有權人或管理人。