房地產電商服務協議2024年通用合同編號：__________甲方地址：__________乙方地址：__________鑒于甲方為房地產開發商，擁有房屋銷售的需求，乙方為專業的房地產電商平臺，提供房地產在線銷售服務，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就甲方房屋的在線銷售事宜達成如下協議：一、合作范圍1.1乙方同意在自身的電子商務平臺上為甲方提供房地產在線銷售服務，甲方同意將房屋銷售權委托給乙方。1.2乙方應根據甲方的要求，對房屋進行宣傳、推廣，并協助甲方完成房屋的銷售工作。1.3甲方應向乙方提供房屋的詳細信息、相關宣傳資料以及銷售所需的其它資料。二、合作期限2.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協議生效之日起計算。2.2除非一方提前終止本協議，否則本協議到期后自動續約____年。三、費用及支付3.1乙方應按照甲方的要求，制定房地產在線銷售方案，并提交給甲方審批。3.2甲方應按照乙方的收費標準支付服務費用。收費標準如下：（1）房屋在線銷售服務費：人民幣____元/平方米；（2）廣告宣傳費：人民幣____元/平方米；（3）其他費用：雙方另行協商確定。3.3甲方支付服務費用后，乙方應及時提供服務，并按照約定完成房屋的銷售工作。四、銷售業績及分成4.1雙方確認，本協議項下的房地產在線銷售業績按照實際成交金額計算。4.2乙方在扣除應收取的服務費用后，將剩余的銷售款項支付給甲方。分成比例為：（1）甲方：____%；（2）乙方：____%。五、保密條款5.1雙方在履行本協議過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本協議簽訂之日起算，至協議終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定完成銷售工作，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。8.3本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋宣傳資料2.乙方電子商務平臺宣傳資料3.銷售方案及推廣計劃4.房屋銷售合同模板5.交易記錄及分成明細表6.保密協議7.補充協議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成銷售工作，或未達到約定的銷售業績。2.甲方未按照約定時間支付服務費用。3.甲方未按照約定提供房屋宣傳資料及銷售所需資料。4.乙方未按照約定保密甲方的商業秘密、技術秘密、市場信息等。5.雙方未按照約定解決爭議，而是選擇向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房地產電商：指通過互聯網平臺進行房地產交易、推廣和銷售的活動。2.在線銷售服務：指乙方為甲方提供的房地產電商平臺上的銷售推廣、咨詢、簽約等服務。3.銷售業績：指實際完成的房屋交易金額。4.分成比例：指甲方和乙方按照約定比例分成的金額。5.違約金：指一方違反協議約定，需向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售業績不達標：解決辦法：雙方可協商調整銷售策略，提高推廣力度，或甲方提供更多宣傳資料。2.服務費用支付延遲：解決辦法：甲方應按時支付服務費用，如有困難，可提前與乙方溝通協商。3.房屋宣傳資料不足：解決辦法：甲方應主動提供更多宣傳資料，或與乙方共同策劃宣傳方案。4.保密信息泄露：解決辦法：雙方加強保密意識，簽訂保密協議，并對涉及保密信息的人員進行培訓。5.爭議解決困難：解決辦法：雙方通過友好協商解決，協商不成的，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發商，需要在線銷售房屋。2.乙方為專業的房地產電商平臺，提供在線銷售服務。3.雙方簽訂協議，約定銷售范圍、費用、分成