承建房屋合同(2024版)合同編號：__________鑒于甲方愿意將其房屋承建業(yè)務(wù)委托給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，并根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，就甲方房屋承建業(yè)務(wù)的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋承建范圍

1.1本合同項下的房屋承建業(yè)務(wù)范圍包括但不限于：建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、驗收等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成房屋承建業(yè)務(wù)，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。第二條合同價格

2.1本合同的承建費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。

2.3剩余的70%承建費用，乙方應(yīng)在房屋驗收合格后七個工作日內(nèi)支付。第三條合同履行期限

3.1本合同的履行期限為______年______個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成房屋承建業(yè)務(wù)。如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前七個工作日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可延期。第四條質(zhì)量保證

4.1乙方應(yīng)對承建的房屋質(zhì)量全面負責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失。

4.2房屋驗收合格后，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)保資料，并承諾在質(zhì)保期內(nèi)，對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)維修或更換。第五條保密條款

5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭議解決

7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同履行完畢之日止。甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方法定代表人身份證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明

5.房屋設(shè)計圖紙

6.施工許可證

7.材料供應(yīng)合同

8.驗收標準及方法

9.保密協(xié)議

10.違約金計算公式二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款，視為違約。

2.乙方未按約定工期完成房屋承建業(yè)務(wù)，視為違約。

3.乙方未按約定質(zhì)量標準完成房屋承建，視為違約。

4.雙方未按約定保密信息，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，視為違約。

5.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.承建房屋合同：指甲方委托乙方承建房屋的合同關(guān)系。

2.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向乙方支付的合同總額的30%。

3.質(zhì)保期：指房屋驗收合格后，乙方對房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)維修或更換的時間期限。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。

5.驗收合格：指房屋符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，滿足甲方要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到工期延誤：雙方友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整工期，如需延期，乙方提前七個工作日向甲方提出書面申請。

2.遇到質(zhì)量問題：乙方負責(zé)維修或更換，確保房屋質(zhì)量符合標準。

3.遇到合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.遇到保密信息泄露：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將房屋承建業(yè)務(wù)委托給乙方。

2.乙方具有房屋承建資質(zhì)，愿意接受甲方的委托。

3.雙方為房屋承建業(yè)務(wù)達成一致，簽訂本合同。

4.乙方按照合同約定完成房屋承建