2024精選美食城檔口租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、檔口基本信息1.1檔口地址：__________1.2檔口面積：__________平方米1.3檔口編號：__________1.4檔口用途：美食制作及銷售二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離檔口，并將檔口恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。四、甲方權利和義務4.1甲方保證對出租的檔口享有完整的所有權，且該檔口未設定任何抵押、擔保等權利。4.2甲方應保證檔口的水、電、燃氣等基礎設施正常使用，確保乙方正常經營。4.3甲方有權在租賃期間對檔口進行必要的維修、保養、改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響。五、乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用和經營檔口，但不得擅自改變檔口結構和用途。5.2乙方應按照甲方的要求，合理使用檔口內的設施設備，愛護公共設施，維護檔口環境衛生。5.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求遷離檔口，并將檔口恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供檔口或未保障乙方正常經營的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.美食城檔口租賃合同

2.租賃檔口平面圖

3.甲方所有權證明文件

4.乙方經營許可證

5.租賃保證金收據

6.租賃期滿后檔口恢復原狀確認書

7.維修、保養、改造通知單

8.違約金支付證明二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供檔口或未保障乙方正常經營的行為，包括但不限于水、電、燃氣等基礎設施不正常使用。

2.甲方未按約定時間支付租金的行為。

3.乙方未按甲方要求合理使用檔口內的設施設備，造成損壞的行為。

4.乙方未按約定時間支付租金的行為。

5.乙方未按甲方要求遷離檔口，并將檔口恢復原狀的行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有檔口所有權并出租給承租方使用的甲方。

2.承租方：指租賃甲方檔口并支付租金的乙方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃檔口的起始和終止時間。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的檔口使用費用。

5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，calculatedasacertainpercentageofthetotalrentalamount.四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.檔口設施設備損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修或乙方按照甲方要求予以修復。

2.租金支付糾紛：查看合同約定，按照約定的滯納金比例計算違約金，由乙方支付。

3.租賃期滿后檔口恢復原狀問題：雙方簽署確認書，明確乙方遷離檔口后的恢復原狀義務。

4.甲方未按約定提供檔口或未保障乙方正常經營：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權