2024版抵押擔保簡單合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________證件號碼：________________乙方（擔保人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系方式：________________證件號碼：________________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，為確保借款的履行，乙方愿意為甲方提供抵押擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押物描述（1）不動產：________________（2）動產：________________1.2抵押物權利人應保證抵押物的權屬清晰，無任何權利爭議。第二條借款金額、期限及用途2.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：________________元。2.2借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3甲方應按照約定的用途使用借款，如變更用途，應取得乙方的書面同意。第三條借款利息3.1借款利息按照年利率____%計算，自借款本金實際支付之日起計算至借款本息全部清償日止。3.2甲方應按照約定的還款方式按時支付利息。第四條還款方式及還款期限（1）按月還款：每月償還本金____元，利息____元，共計償還____個月。（2）一次性還款：于借款期限屆滿時一次性償還本金及利息。4.2甲方應按照約定的還款期限按時還款。第五條抵押擔保5.1乙方對甲方的借款提供抵押擔保，擔保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用等。5.2甲方應將抵押物辦理完畢抵押登記手續，將抵押權設立在抵押物上。5.3抵押期間，甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的價值不減少。5.4甲方不得以任何方式處分抵押物，不得設定其他抵押權。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經簽訂，即具有法律效力。6.2在合同履行期間，除非甲乙雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。第七條違約責任7.1甲方未按照約定的用途使用借款，或者未按照約定的還款方式及還款期限還款的，應承擔違約責任。7.2乙方未按照約定的擔保方式提供擔保的，應承擔違約責任。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（擔保人）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明文件

2.乙方（擔保人）身份證明文件

3.抵押物權屬證明文件

4.抵押登記證明文件

5.借款本金支付憑證

6.利息支付憑證

7.還款計劃表

8.抵押物評估報告

9.擔保人信用評估報告

10.其他與本合同有關的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定的用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。

2.甲方未按照約定的還款方式及還款期限還款：甲方未按照合同約定的還款方式及還款期限還款，視為違約。

3.乙方未按照約定的擔保方式提供擔保：乙方未按照合同約定的擔保方式提供擔保，視為違約。

4.甲方擅自處分抵押物：甲方未經乙方同意，擅自處分抵押物，視為違約。

5.甲方未妥善保管抵押物導致價值減少：甲方未按照合同約定妥善保管抵押物，導致抵押物價值減少，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔保債務，提供給乙方作為債權擔保的財產。

2.抵押擔保：指乙方對甲方的債務提供擔保，承諾在甲方不履行債務時，按照約定實現債權。

3.借款本金：指甲方從乙方借用的初始貨幣資金。

4.利息：指借款本金所產生的收益，按照約定的利率計算。

5.違約金：指甲方違約時，應支付給乙方的賠償金。

6.損害賠償金：指因甲方違約行為導致乙方遭受的損失，甲方應予以賠償的金額。

7.實現債權的費用：指乙方為實現債權而產生的合理費用，包括訴訟費、拍賣費等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價值減少：甲方應妥善保管抵押物，如抵押物價值減少，應立即恢復至合同約定的價值，或者提供同等價值的擔保。

2.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權要求甲方立即改正，并按照約定用途使用借款。如甲方未改正，乙方有權提前收回借款。

3.甲方未按約定還款：乙方有權采取法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟、拍賣抵押物等。

4.甲方擅自處分抵押物：乙方有權立即制止，并要求甲方恢復原狀，或者提供同等價值的擔保。

5.爭議解決：甲乙雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人向親朋好友借款，提供房產作為抵押擔保。

2.企業向