2024地下車位租賃轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有地下車位，且乙方需租賃該地下車位，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位信息1.1車位位置：____________________1.2車位號(hào)碼：____________________1.3車位面積：____________________1.4車位使用性質(zhì)：____________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)___元，合計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供車位使用憑證。第四條使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓4.1乙方享有租賃期間的車位使用權(quán)，并有權(quán)將車位轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方轉(zhuǎn)讓車位時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并書面征求甲方同意。甲方應(yīng)在收到通知后__個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。4.3乙方轉(zhuǎn)讓車位時(shí)，應(yīng)確保第三方符合甲方車位使用要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及政策變化，提前終止本合同。5.2雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用車位的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3雙方其他違約行為，按照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.地下車位所有權(quán)證明

2.乙方車輛行駛證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.甲方銀行賬戶信息

5.車位平面圖

6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

未按約定提供車位

未按時(shí)交付車位

未保障乙方正常使用車位2.乙方違約行為：

未按約定時(shí)間支付租金

未按約定使用車位

未提前通知甲方轉(zhuǎn)讓車位3.違約行為認(rèn)定：

甲方違約行為認(rèn)定：甲方未履行合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用車位。

乙方違約行為認(rèn)定：乙方未按照合同約定支付租金或使用車位，以及未按照約定程序轉(zhuǎn)讓車位。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有車位所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃車位使用權(quán)的乙方。

3.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃車位的時(shí)間段。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的地下車位租賃費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的賠償金。

6.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，按照合同約定支付的逾期違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.車位實(shí)際狀況與合同描述不符：

解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供車位。2.車位維修或保養(yǎng)期間影響使用：

解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，維修保養(yǎng)期間暫停使用，待恢復(fù)正常后繼續(xù)使用。3.租金支付糾紛：

解決辦法：雙方按照合同約定履行支付義務(wù)，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或依法申請(qǐng)仲裁。4.車位轉(zhuǎn)讓問題：

解決辦法：乙方提前通知甲方，并書面征求甲方同意后，方可進(jìn)行車