第3頁共3頁2024年安置房屋建設合同建設單位：_____〔以下簡稱甲方〕;拆遷戶(單位):____號房主(代表人)〔以下簡稱乙方〕。根據(jù)建筑安裝工程的建設需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有結構的住房幢間，共____平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。第二條乙方應于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷后日內(nèi)一次付給乙方搬遷費____元。第三條甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：1.乙方自行找房周轉，每人每月補助____元;2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元;3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助____元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。第四條甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____間，_____層____號，配有等裝備。第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)等人一致簽字同意作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。第七條其他：_______________________________________。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關_____或有管轄權的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份，交市(縣)房地產(chǎn)管理局、建設銀行、建委、計委等單位各留存一份。甲方甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____代表：_____代表：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年安置房屋建設合同（二）合同編號：____-xxxx甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為滿足社會發(fā)展和城市規(guī)劃需要，乙方具備房屋建設能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：第一條合作內(nèi)容甲方委托乙方負責____年安置房屋建設項目的設計、施工、監(jiān)理、材料采購等全過程。項目具體包括：1.安置房屋規(guī)劃與設計；2.施工圖設計與施工方案制定；3.施工隊伍組建與管理；4.材料采購與供應；5.施工施工過程管理與監(jiān)理；6.完工驗收與房屋交付。第二條工期與交付1.乙方承諾按照雙方協(xié)商的工期要求完成工程建設并最終交付甲方使用。2.工期為合同簽訂之日起計算，工期約定為[具體工期]，若因不可抗力等原因導致工期延誤，乙方應及時向甲方提出并商定延期策劃。第三條施工質量與驗收1.乙方應嚴格按照甲方制定的建設標準進行施工，確保工程質量符合國家及地方相關標準和規(guī)范。2.甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，并有權要求乙方進行返工整改。3.施工完成后，乙方應組織相關專業(yè)人員對房屋進行驗收，確保房屋符合設計要求和相關安全標準。第四條材料采購及供應1.乙方負責房屋建設所需材料的采購，采購過程應符合國家相關法律法規(guī)和標準，并提供原材料合格證明。2.乙方應及時供應甲方所需材料，確保建設工程的順利進行。第五條價款及支付方式1.甲方應按照乙方提供的工程量清單和報價進行支付。2.付款方式為：(1)工程開工前支付30%的合同總價款作為預付款；(2)工程完成50%時支付40%的合同總價款；(3)工程驗收合格后支付30%的合同總價款。3.甲方應按時支付相應款項，逾期支付的，按日加收合同總金額萬分之一的違約金。第六條保修期及售后服務1.乙方對建設工程提供[保修期]的質量保證期限，在此期限內(nèi)對工程質量問題負責并提供維修服務。2.乙方應提供健全的售后服務制度，并向甲方提供相關的聯(lián)系方式，以便甲方在保修期內(nèi)隨時向乙方反映和解決問題。第七條違約責任1.如因甲方原因導致工程無法正常推進，甲方應向乙方支付相應的違約金。2.如因乙方原因導致工程質量不合格或延期交付的，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的損失。第八條保密條款1.雙方應對本合同的內(nèi)容及工程相關的商業(yè)秘密和技術信息予以保密，未經(jīng)對方書面允許，不得向第三方泄漏。2.違反保密約定的一方應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不能解決，可提交至[仲裁委員會/法院名稱]進行仲裁/訴訟解決。第十條合同變更與解除1.本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更合同附件，對原合同具有同等法律效力。2.本合同任一方可因不可抗力等特殊情況向對方提出終止合同的要求，終止合同須提前[具體天數(shù)]通知對方，并雙方友好協(xié)商解決相關事宜。第十一條其他條款1.本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程驗收