2024版易居銷售顧問合同合同編號：__________易居銷售顧問合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于甲方是一家專業從事房地產銷售的知名企業，乙方是一位具備專業知識和經驗的銷售顧問；鑒于甲方愿意委托乙方作為其銷售顧問，協助甲方進行房地產銷售工作；第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其銷售顧問，協助甲方進行房地產銷售工作。1.2乙方應根據甲方的要求，提供專業的銷售建議和方案，協助甲方完成銷售目標。第二條乙方的義務2.1乙方應認真履行銷售顧問的職責，誠實守信，為甲方提供專業的銷售服務。2.2乙方應妥善保管甲方的商業機密和客戶信息，不得泄露給第三方。2.3乙方不得利用甲方的資源從事與甲方業務相競爭的活動。第三條甲方的義務3.1甲方應向乙方提供真實、準確的房地產銷售信息，包括但不限于項目簡介、價格、優惠政策等。3.2甲方應按時支付乙方約定的顧問費用。第四條顧問費用及支付方式4.1甲方應支付乙方的顧問費用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。4.2甲方支付乙方顧問費用的期限為合同簽訂之日起至合同終止之日止。4.3甲方應按照約定的時間和方式支付乙方顧問費用。第五條合同的終止和解除5.1在合同期限內，如甲方提前解除本合同，應支付乙方違約金，違約金金額為顧問費用的【】%。5.2在合同期限內，如乙方提前解除本合同，應支付甲方違約金，違約金金額為顧問費用的【】%。第六條爭議解決6.1對于本合同的履行發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方獨家委托條款甲方獨家委托乙方作為其銷售顧問，乙方在合同期限內不得接受其他與甲方業務相競爭的房地產企業的委托。如乙方違反此約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為顧問費用的【】%。2.銷售業績考核條款甲方應根據乙方的銷售業績進行考核，如乙方在合同期限內未能完成甲方設定的銷售目標，甲方有權解除本合同。3.甲方提供資源條款甲方應向乙方提供必要的銷售資源，包括但不限于銷售宣傳資料、客戶名單、銷售培訓等。如甲方未能提供上述資源，導致乙方銷售任務，甲方應承擔相應責任。4.甲方協助乙方條款甲方應協助乙方進行房地產銷售工作，包括但不限于提供銷售支持、解決銷售過程中出現的問題等。如甲方未能提供上述協助，導致乙方銷售任務，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方保密條款乙方應對甲方的商業機密和客戶信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反此約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為顧問費用的【】%。2.乙方銷售行為規范條款乙方在開展銷售工作時，應遵守相關法律法規，不得采取不正當手段進行銷售。如乙方違反此約定，甲方有權解除本合同。3.乙方服務期限條款乙方應在本合同約定的服務期限內完成甲方設定的銷售目標。如乙方未能完成銷售任務，甲方有權解除本合同。4.乙方培訓和指導條款乙方應對甲方銷售團隊進行培訓和指導，提高其銷售能力。如乙方未能提供上述培訓和指導，導致甲方銷售團隊銷售任務，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介選擇條款甲方和乙方應共同選擇合適的第三方中介進行房地產銷售。如雙方未能達成一致，可協商解決或按照本合同約定的爭議解決方式處理。2.第三方中介費用條款甲方和乙方應按照約定的比例承擔第三方中介的費用。如雙方未能達成一致，可協商解決或按照本合同約定的爭議解決方式處理。3.第三方中介服務規范條款第三方中介在開展銷售工作時，應遵守相關法律法規，不得采取不正當手段進行銷售。如第三方中介違反此約定，甲方和乙方均有權解除與第三方中介的合作關系。4.第三方中介違約責任條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。一、附件列表：1.甲方企業資質證明文件2.乙方個人資質證明文件3.第三方中介公司資質證明文件4.房地產銷售宣傳資料5.銷售業績考核表6.保密協議7.銷售行為規范指南8.培訓和指導計劃9.第三方中介服務協議10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定支付乙方顧問費用提前解除合同未支付違約金未提供約定的銷售資源或協助未滿足乙方培訓和指導需求2.乙方違約行為：泄露甲方商業機密和客戶信息采取不正當手段進行銷售未提供培訓和指導或質量不符合約定3.第三方中介違約行為：未遵守相關法律法規進行銷售未按約定提供服務或質量不符合約定三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，按照約定向守約方支付的賠償金。2.商業機密：不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的信息。3.不正當手段：違反法律法規、道德倫理或公認的商業道德，損害他人合法權益的手段。4.銷售顧問：為甲方提供房地產銷售建議、方案和服務的專業人員。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未支付顧問費用：解決辦法：乙方應與甲方溝通，明確費用支付事宜，如協商無果，可依法向法院提起訴訟。2.乙方未能完成銷售目標：解決辦法：甲方應與乙方分析原因，共同制定改進措施，如協商無果，可依法解除合同。3.第三方中介服務質量不佳：解決辦法：甲方和乙方應共同選擇合適的第三方中介，加強對第三方中介的監督和管理。4.泄露商業機密和