抵房合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方愿意將其擁有合法所有權的房產（以下簡稱“房產”）用于抵債，且乙方愿意接受該房產作為抵債之用，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產基本情況1.1甲方所擁有的房產位于__________，房產證號：__________，房屋面積為____平方米。1.2甲方保證對上述房產享有合法所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系或者其他權利限制。第二條抵債金額及支付方式2.1乙方同意以房產抵償甲方所欠債務，債務金額為人民幣____元（大寫：____________________________元整）。2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產過戶至乙方名下。過戶所產生的稅費由甲方承擔。第三條房產的交付及占有3.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方占有、使用。3.2乙方應妥善保管房產，并按照法律法規及物業管理的有關規定，履行維修、養護、保險等義務。第四條房產的處置4.1在抵債期間，甲方不得以任何理由要求乙方返還房產。4.2抵債期限屆滿，乙方按照約定履行債務的，甲方應辦理房產過戶手續，將房產正式過戶至乙方名下。4.3抵債期限屆滿，乙方未按照約定履行債務的，甲方有權要求乙方立即償還債務，并要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：未償還債務金額的____%。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金的計算方式為：損失金額的____%。5.2如果甲方未按照約定將房產過戶至乙方名下，甲方應支付給乙方違約金，同時乙方有權解除本合同。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵債期限為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日附件：房產證復印件、債務證明復印件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲方愿意將其擁有合法所有權的房產（以下簡稱“房產”）用于抵債，且乙方愿意接受該房產作為抵債之用，并引入第三方作為擔保方，以增加交易的安全性，經三方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方為__________，具有獨立的法人資格，同意為甲方和乙方的債務抵償提供擔保。1.2第三方保證對上述房產享有合法所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系或者其他權利限制。第二條抵債金額及支付方式2.1乙方同意以房產抵償甲方所欠債務，債務金額為人民幣____元（大寫：____________________________元整）。2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產過戶至乙方名下。過戶所產生的稅費由甲方承擔。2.3第三方作為擔保方，同意在乙方未按約定履行債務的情況下，按照甲方的要求履行相應義務。第三條房產的交付及占有3.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方占有、使用。3.2乙方應妥善保管房產，并按照法律法規及物業管理的有關規定，履行維修、養護、保險等義務。第四條甲方權益保障4.1甲方有權要求第三方在乙方未按約定履行債務的情況下，按照甲方的要求履行相應義務。4.2甲方有權在乙方未按約定履行債務的情況下，要求第三方承擔違約責任，向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：未償還債務金額的____%。4.3甲方在房產過戶完成后，有權要求第三方提供相應的擔保，以確保甲方權益的實現。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定履行債務的，甲方有權要求乙方立即償還債務，并要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：未償還債務金額的____%。5.2乙方在占有房產期間，如發生房產損壞、丟失等情形，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3乙方在未償還債務期間，未經甲方同意，不得將房產進行轉讓、出租或設定抵押。第六條第三方的主體責任6.1第三方作為擔保方，應確保乙方的債務履行。如乙方未按約定履行債務，第三方應按照甲方的要求履行相應義務。6.2第三方應承擔因履行擔保義務而產生的全部費用。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，抵債期限為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日第三方（蓋章）：__________日期：____年____月____日附件：房產證復印件、債務證明復印件第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的交易提供擔保，確保交易的安全性。在本合同中，甲方作為房產的擁有者，其權益得到了充分的保障。通過引入第三方作為擔保方，甲方在乙方未按約定履行債務的情況下，有權要求第三方履行相應義務，并承擔違約責任。此外，本合同還設定了乙方的違約及限制條款，以防止乙方在未償還債務期間對房產進行不當處理。總的來說，第三方主體+甲方權益主導的合同模式旨在確保甲方的權益得到最大程度的保護，同時提高交易的安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲方愿意將其擁有合法所有權的房產（以下簡稱“房產”）用于抵債，且乙方愿意接受該房產作為抵債之用，并引入第三方作為擔保方，以增加交易的安全性，經三方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方為__________，具有獨立的法人資格，同意為乙方和甲方的債務抵償提供擔保。1.2第三方保證對上述房產享有合法所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系或者其他權利限制。第二條抵債金額及支付方式2.1乙方同意以房產抵償甲方所欠債務，債務金額為人民幣____元（大寫：____________________________元整）。2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產過戶至乙方名下。過戶所產生的稅費由甲方承擔。2.3第三方作為擔保方，同意在甲方未按約定履行債務的情況下，按照乙方的要求履行相應義務。第三條房產的交付及占有3.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方占有、使用。3.2乙方應妥善保管房產，并按照法律法規及物業管理的有關規定，履行維修、養護、保險等義務。第四條乙方權益保障4.1乙方有權要求第三方在甲方未按約定履行債務的情況下，按照乙方的要求履行相應義務。4.2乙方有權在甲方未按約定履行債務的情況下，要求第三方承擔違約責任，向乙方支付違約金。違約金的計算方式為：未償還債務金額的____%。4.3乙方在房產過戶完成后，有權要求第三方提供相應的擔保，以確保乙方權益的實現。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定履行債務的，乙方有權要求甲方立即償還債務，并要求甲方支付違約金。違約金的計算方式為：未償還債務金額的____%。5.2甲方在未償還債務期間，未經乙方同意，不得將房產進行轉讓、出租或設定抵押。5.3甲方應確保房產的權屬清晰，不存在任何法律糾紛，否則應承擔因此給乙方造成的全部損失。第六條第三方的主體責任6.1第三方作為擔保方，應確保甲方的債務履行。如甲方未按約定履行債務，第三方應按照乙方的要求履行相應義務。6.2第三方應承擔因履行擔保義務而產生的全部費用。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，抵債期限為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日第三方（蓋章）：__________日期：____年____月____日附件：房產證復印件、債務證明復印件乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在交易中的權