委托購房協議格式合同編號：__________一、委托方信息1.1委托方名稱：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方法定代表人/負責人：____________________1.4委托方聯系電話：____________________二、受托方信息2.1受托方名稱：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方法定代表人/負責人：____________________2.4受托方聯系電話：____________________三、購房事項3.1購房項目名稱：____________________3.2購房項目地址：____________________3.3購房類型：____________________（如住宅、商業等）3.4購房面積：____________________平方米3.5購房價格：____________________元/平方米3.6購房總金額：____________________元四、委托事項4.1受托方同意代表委托方辦理購房事宜，包括但不限于：（1）協助委托方選擇購房項目及戶型；（2）協助委托方進行購房申請、資料提交等相關手續；（3）協助委托方與開發商進行溝通、談判；（4）協助委托方辦理貸款事宜；（5）協助委托方辦理產權登記等相關手續。4.2受托方應盡最大努力維護委托方的合法權益，確保購房事宜的順利進行。五、委托期限5.1本協議的有效期限為______年______個月，自本協議簽訂之日起計算。5.2委托方應在委托期限內完成購房事宜，否則視為委托方自動放棄購房權利。六、費用及支付6.1受托方應承擔購房過程中的相關費用，包括但不限于：（1）購房申請費用；（2）貸款手續費用；（3）產權登記費用；（4）其他與購房相關的費用。6.2受托方應在購房款項支付過程中，按照委托方的指示進行操作。七、違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2受托方未按照本協議約定完成購房事宜的，應向委托方支付違約金，并賠償因此給委托方造成的損失。八、爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：____________________受托方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.購房項目宣傳資料2.購房申請表3.購房合同模板4.付款憑證5.貸款申請相關文件6.產權登記申請書7.購房相關稅費清單8.雙方公司章程或法人登記證書復印件9.授權書（如有）10.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：1.委托方未按照協議約定時間付款或拒絕付款。2.委托方未按照協議約定完成購房事宜。3.受托方未按照協議約定完成購房事宜或未維護委托方合法權益。4.受托方未按約定時間支付購房相關費用。5.任何一方未履行協議中的其他義務。違約行為認定：根據協議具體條款，判斷一方是否違反協議約定，并依據違約情況認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指授權另一方代為辦理購房事宜的當事人。2.受托方：指接受委托代為辦理購房事宜的當事人。3.購房項目：指雙方約定的購買的房產項目。4.購房款項：指購買房產所需支付的全部金額。5.違約金：指違約方按照協議約定向守約方支付的賠償金。6.購房相關費用：指購房過程中產生的除購房款項以外的所有費用。7.產權登記：指將房產所有權依法登記在產權人名下的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.購房款項支付問題：如遇到支付延遲，應及時溝通，確?？铐棸磿r到賬。2.購房申請手續問題：如遇到手續不全，應及時補充相關文件，確保購房申請順利進行。3.貸款問題：如遇到貸款審批不通過，可以考慮更換貸款銀行或調整貸款方案。4.產權登記問題：如遇到登記障礙，應積極與相關部門溝通，確保產權登記順利進行。5.購房合同簽訂問題：如遇到合同條款有爭議，應明確條款內容，確保雙方權益。解決辦法：通過雙方溝通、協商，積極解決問題，確保合同順利執行。五、所有應用場景：1.個人購買房產，委托親友或房地產中介代為辦理相關事宜。2.公司購買房產，委托專業機構或員