新區租房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權，并且乙方希望租賃該房屋，雙方經協商一致，達成如下租賃合同：第一條租賃房屋1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。1.2該房屋的租賃期限為[填寫租賃期限，例如“2023年1月1日至2025年1月1日”]。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為[填寫租金金額，例如“每月人民幣壹萬元整”]。2.2乙方應在每月[填寫日期，例如“每月5日”]前將租金支付給甲方。3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額，例如“人民幣伍萬元整”]。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應合理使用該房屋及附屬設施，并按照甲方提供的使用說明進行操作。4.2在租賃期內，因房屋正常使用導致的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。第五條提前解除合同5.1在租賃期內，任何一方提前解除合同，需提前[填寫提前通知天數，例如“三個月”]書面通知對方。5.2提前解除合同的，雙方應按照本合同約定辦理相關手續。第六條違約責任6.1如甲方未按照本合同約定提供租賃房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金標準為[填寫違約金金額，例如“每月租金的貳倍”]。6.2如乙方未按照本合同約定支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金標準為[填寫違約金金額，例如“每月租金的貳倍”]。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。8.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，例如“房屋清單”]。8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：____________乙方（承租人）簽字：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權，并且乙方希望租賃該房屋，甲方為了確保自身權益，引入丙方作為第三方主體，對乙方進行信用評估及履行保證責任。經協商一致，達成如下租賃合同：第一條租賃房屋1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。1.2該房屋的租賃期限為[填寫租賃期限，例如“2023年1月1日至2025年1月1日”]。第二條丙方責任2.1丙方作為信用評估機構，應對乙方進行信用評估，確保乙方具備按時支付租金的能力。2.2丙方作為履行保證機構，應對乙方履行合同義務進行保證，確保乙方按約使用房屋及附屬設施。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為[填寫租金金額，例如“每月人民幣壹萬元整”]。3.2乙方應在每月[填寫日期，例如“每月5日”]前將租金支付給甲方。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額，例如“人民幣伍萬元整”]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用該房屋及附屬設施，并按照甲方提供的使用說明進行操作。5.2在租賃期內，因房屋正常使用導致的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。第六條違約責任6.1如甲方未按照本合同約定提供租賃房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金標準為[填寫違約金金額，例如“每月租金的貳倍”]。6.2如乙方未按照本合同約定支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金標準為[填寫違約金金額，例如“每月租金的貳倍”]。6.3如乙方違反本合同約定導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條甲方權利7.1甲方有權要求丙方對乙方進行信用評估，并有權根據評估結果決定是否繼續履行本合同。7.2甲方有權要求丙方對乙方履行合同義務進行保證，并有權要求丙方承擔違約責任。7.3甲方在租賃期內享有房屋所有權及處置權，并有權根據法律法規及本合同約定對房屋進行維修、保養、改造等。第八條丙方責任及限制8.1丙方應按照甲方要求對乙方進行信用評估，并承擔評估結果的責任。8.2丙方應保證乙方履行合同義務，并承擔違約責任。8.3丙方在履行保證責任過程中，不得干預甲乙雙方的正常交易，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。第九條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。10.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，例如“房屋清單”]。10.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：____________乙方（承租人）簽字：____________丙方（第三方主體）簽字：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于，通過引入信用評估和履行保證機制，確保乙方具備按時支付租金的能力并按約使用房屋及附屬設施，從而保障甲方的權益。同時，丙方作為第三方主體，可以承擔違約責任，減輕甲方的風險負擔。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。同時，第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯系方式：[填寫丙方聯系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權，并且乙方希望租賃該房屋，乙方為了確保自身權益，引入丙方作為第三方主體，對甲方進行信用評估及履行保證責任。經協商一致，達成如下租賃合同：第一條租賃房屋1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。1.2該房屋的租賃期限為[填寫租賃期限，例如“2023年1月1日至2025年1月1日”]。第二條丙方責任2.1丙方作為信用評估機構，應對甲方進行信用評估，確保甲方具備按時交付租金的能力。2.2丙方作為履行保證機構，應對甲方履行合同義務進行保證，確保甲方按約交付房屋及附屬設施。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為[填寫租金金額，例如“每月人民幣壹萬元整”]。3.2乙方應在每月[填寫日期，例如“每月5日”]前將租金支付給甲方。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額，例如“人民幣伍萬元整”]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給乙方，乙方在確認無損壞或經甲方賠償后，乙方應在扣除甲方應付款項后，將剩余押金無息退還給甲方。第五條房屋使用及維修5.1甲方應合理使用該房屋及附屬設施，并按照乙方提供的使用說明進行操作。5.2在租賃期內，因房屋正常使用導致的損耗，乙方負責維修；因甲方使用不當導致的損壞，甲方負責維修。第六條違約責任6.1如甲方未按照本合同約定交付租賃房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金標準為[填寫違約金金額，例如“每月租金的貳倍”]。6.2如乙方未按照本合同約定支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金標準為[填寫違約金金額，例如“每月租金的貳倍”]。6.3如甲方違反本合同約定導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第七條乙方權利7.1乙方有權要求丙方對甲方進行信用評估，并有權根據評估結果決定是否繼續履行本合同。7.2乙方有權要求丙方對甲方履行合同義務進行保證，并有權要求丙方承擔違約責任。7.3乙方在租賃期內享有房屋使用權及居住權，并有權根據法律法規及本合同約定對房屋進行合理使用、維修、保養等。第八條丙方責任及限制8.1丙方應按照乙方要求對甲方進行信用評估，并承擔評估結果的責任。8.2丙方應保證甲方履行合同義務，并承擔違約責任。8.3丙方在履行保證責任過程中，不得干預甲乙雙方的正常交易，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。第九條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。10.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，例如“房屋清單”]。10.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：____________乙方（承租人）簽字：_______