2024版酒店合同租賃范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

聯系人：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

聯系人：__________鑒于甲方擁有上述地址的房產，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房產，并按照雙方約定的條款進行使用和支付租金，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。

3.3乙方應在每季度的第一個月內向甲方支付租金。第四條費用承擔

4.1甲方負責租賃房產的水、電、物業管理等費用。

4.2乙方負責租賃房產內的通訊、網絡、家具及設施的維護等費用。第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在一個月內退還乙方押金。第六條合同的提前解除

6.1甲乙雙方同意，在租賃期內，任何一方提前解除合同，需提前一個月通知對方，并按照雙方約定承擔相應的違約責任。

6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房產證復印件

2.租賃房產現狀照片

3.租賃房產設施清單

4.租金支付記錄

5.押金支付記錄

6.違約金支付記錄

7.合同解除證明

8.雙方的身份證明復印件二、違約行為及認定：

1.甲方提前解除合同：未經乙方同意，甲方提前解除合同的行為。

2.乙方提前解除合同：未經甲方同意，乙方提前解除合同的行為。

3.乙方未支付租金：乙方未按照合同約定的時間、金額、方式支付租金的行為。

4.甲方未提供租賃房產：甲方未按照合同約定提供租賃房產的行為。

5.甲方未履行維修義務：甲方未按照合同約定對租賃房產進行維修的行為。

6.乙方未合理使用租賃房產：乙方未按照合同約定合理使用租賃房產的行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃房產并有權將其出租給他人的當事人。

2.承租方：指租賃出租方的房產并有權使用該房產的當事人。

3.租金：指承租方為使用租賃房產而支付給出租方的費用。

4.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。

5.違約金：指違約方因違約行為而應支付給守約方的費用。

6.租賃期限：指承租方有權使用租賃房產的時間期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照約定提供租賃房產。

解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供租賃房產。如甲方仍不履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.問題：乙方未按照約定支付租金。

解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.問題：甲方未按照約定履行維修義務。

解決辦法：乙方應及時通知甲方維修事項，甲方應在合理時間內進行維修。如甲方未履行維修義務，乙方有權要求甲方承擔維修費用。

4.問題：乙方未合理使用租賃房產。

解決辦法：甲方應及時指出乙方的不當使用行為，并要求乙方改正。如乙方拒絕改正，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：

1.酒店租賃：酒店業主將酒店房產出租給酒店經營者。

2.辦公樓租賃：辦公樓業主將辦公樓房產出租給企業或個