房地產合同業務增長合同編號：__________地址：聯系電話：地址：聯系電話：鑒于甲方是一家專業從事房地產開發的有限公司，乙方是一家具有相關資質的房地產代理機構，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發的房地產項目事宜，達成如下協議：一、合作項目1.1甲方同意授權乙方作為其房地產項目的獨家代理銷售機構，代理銷售甲方開發的房地產項目，具體項目名稱、位置、面積等詳見附件。1.2乙方應根據甲方的要求，制定合理的銷售策略，并嚴格執行甲方的銷售政策及價格體系。二、代理期限2.1本合同代理期限為____年，自雙方簽訂之日起計算。2.2代理期限屆滿前，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。三、銷售目標3.1乙方應在代理期限內完成甲方制定的銷售目標，具體銷售指標詳見附件。（2）違約金比例由雙方在簽訂合同時另行約定。四、銷售價格及優惠政策4.1乙方應按照甲方確定的銷售價格及優惠政策進行銷售。4.2乙方在代理期限內，如遇市場行情變化，可向甲方提出調價申請，具體調價方式由雙方協商確定。五、銷售業績獎勵5.1乙方完成或超額完成銷售目標的，甲方按照約定向乙方支付銷售業績獎勵，具體獎勵政策詳見附件。六、甲方的權利和義務6.1甲方應向乙方提供真實、完整的房地產項目資料，包括但不限于項目規劃、設計、施工、驗收等相關資料。6.2甲方應確保房地產項目符合國家法律法規及強制性標準，如因項目不符合法律法規及標準導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。6.3甲方應按照約定向乙方支付代理費用、銷售業績獎勵等。七、乙方的權利和義務7.1乙方應按照甲方確定的銷售價格及優惠政策進行銷售，確保銷售行為的合法性。7.2乙方應積極開展銷售活動，努力完成甲方制定的銷售目標。7.3乙方應妥善保管甲方提供的房地產項目資料，不得泄露、復制或用于其他用途。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金計算方式詳見本合同第三條。九、爭議解決9.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代理期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方房地產項目資料（包括但不限于項目規劃、設計、施工、驗收等相關資料）2.乙方銷售策略及執行計劃3.銷售目標及業績獎勵政策4.代理費用支付明細5.銷售價格及優惠政策6.違約金計算方式說明7.甲方營業執照復印件8.乙方資質證明復印件二、違約行為及認定：1.甲方未向乙方提供真實、完整的房地產項目資料，或提供的資料不符合法律法規及標準。2.甲方未按照約定向乙方支付代理費用、銷售業績獎勵等。3.乙方未按照甲方確定的銷售價格及優惠政策進行銷售，導致合同無法履行。5.任何一方違反本合同其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.房地產代理：指乙方作為甲方房地產項目的獨家代理銷售機構，代理銷售甲方開發的房地產項目。2.銷售目標：指乙方在代理期限內應完成的銷售指標，具體金額由雙方約定。3.銷售業績獎勵：指乙方完成或超額完成銷售目標時，甲方按照約定向乙方支付的獎勵。4.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應向對方支付的違約賠償。5.獨家代理：指乙方在代理期限內享有獨家銷售甲方房地產項目的權利，甲方不得授權其他代理機構進行銷售。四、執行中遇到的問題及解決辦法：2.資料提供不完整或不真實：甲方應及時向乙方提供真實、完整的房地產項目資料，如發現虛假或不符合法律法規及標準的情況，乙方有權拒絕銷售，并要求甲方承擔相應責任。3.支付費用爭議：如甲方未按照約定向乙方支付代理費用、銷售業績獎勵等，乙方有權暫停銷售活動，并要求甲方支付相應費用。4.法律法規變化：如因法律法規變化導致合同無法履行，雙方應立即協商調整合同內容，以符合新的法律法規要求。五、所有應用場景：本合同適