房地產委托合同模板集合2024年通用合同編號：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________聯系電話：__________一、委托事項1.1甲方委托乙方作為其出售/購買該房產的獨家代理人，乙方同意接受委托。1.2乙方應全力以赴，為甲方提供專業的房地產出售/購買服務，包括但不限于：尋找合適的買家/賣家、帶領買家/賣家看房、協助雙方進行價格談判、辦理交易過程中的相關手續等。1.3乙方在代理過程中應嚴格遵守我國相關法律法規，維護甲方的合法權益。二、委托期限2.1本合同的有效期限為__________個月，自雙方簽訂之日起計算。2.2在委托期限內，甲方不得單方面解除本合同，除非乙方存在嚴重違約行為。2.3委托期限屆滿，雙方未達成交易且甲方仍需繼續出售/購買該房產的，甲方有權選擇是否延長委托期限，具體延長事項雙方另行協商。三、費用及支付3.1乙方在代理過程中發生的費用，包括但不限于交通、通訊、廣告等費用，由甲方承擔。具體費用及標準雙方另行約定。3.2乙方完成委托事項并促成交易成功的，甲方應支付乙方代理費用，具體金額及支付方式雙方另行約定。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至委托期限屆滿之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。5.2乙方在代理過程中存在故意隱瞞事實、欺詐等行為的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲乙雙方有效身份證件原件及復印件3.委托書原件及復印件4.代理費用支付憑證5.交易過程中的相關手續文件6.保密協議原件及復印件7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成委托事項，或未能促成交易成功的，視為違約。2.乙方存在故意隱瞞事實、欺詐等行為，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定時間支付乙方代理費用，或未履行其他合同義務的，視為違約。4.甲方在委托期限內單方面解除合同，未經乙方同意的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產委托合同：指甲方委托乙方為其出售/購買房地產提供代理服務的合同。2.獨家代理人：指甲方指定的，在委托期限內享有獨家代理權的乙方。3.代理費用：指乙方完成委托事項并促成交易成功后，甲方應支付給乙方的報酬。4.違約金：指違約方應向守約方支付的，用于彌補守約方損失的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付乙方代理費用。解決辦法：甲方應及時支付代理費用，否則乙方有權解除合同。2.問題：乙方未能在委托期限內完成委托事項。解決辦法：乙方應延長委托期限，或甲方有權解除合同。3.問題：甲方在委托期限內單方面解除合同。解決辦法：甲方應支付違約金，并與乙方協商解決。4.問題：乙方存在故意隱瞞事實、欺詐等行為。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為出售/購買房地產，尋求專業代理服務。2.乙方為甲方提供出售/購買房地產的獨家代理服