藥店租賃協議模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、藥店基本信息1.1藥店名稱：____________________1.2藥店地址：____________________1.3藥店的經營范圍：按照《藥品經營質量管理規范》和《藥品經營許可證》許可的范圍經營。二、租賃期限2.1本藥店的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1甲乙雙方約定，乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在每個租賃期開始前支付當月租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬號及戶名為：____________________。四、藥店的經營與管理4.1乙方應按照《藥品經營質量管理規范》和《藥品經營許可證》的要求經營藥店，保證藥品質量，不得經營假冒偽劣藥品。4.2乙方應合法經營，遵守國家法律法規，不得利用藥店從事非法活動。4.3乙方應做好藥店的消防安全工作，按照國家消防安全規定，配置消防設施，定期檢查，確保消防通道暢通。4.4乙方應保持藥店環境整潔，不得在藥店內亂扔垃圾。五、維修責任5.1甲方負責藥店的整體結構安全和設施設備的維修，保證藥店的基本使用功能。5.2乙方負責日常使用中的小修小補，如燈具更換、門窗維修等。六、保險6.1乙方應依法辦理藥店的相關保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。6.2乙方應在保險單上注明甲方為第一受益人。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期限內，除非甲乙雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2如果乙方未按時支付租金，甲方有權按延遲支付的天數收取滯納金。九、爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.藥品經營許可證2.藥店營業執照3.甲方身份證明4.乙方身份證明5.租賃合同書面文件6.租金支付憑證7.藥店消防安全檢查報告8.藥店保險單據9.合同變更或解除的書面協議10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按照《藥品經營質量管理規范》和《藥品經營許可證》的要求經營藥店，視為違約。3.乙方利用藥店從事非法活動，視為違約。4.甲方未按照約定維修藥店，視為違約。5.甲方未保證藥店的基本使用功能，視為違約。6.甲乙雙方未按照約定協商解除或變更合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指藥店的所有者，擁有藥店的產權，并將藥店租賃給承租方使用。2.承租方：指租賃藥店的當事人，按照約定使用藥店，并支付租金。3.租賃期限：指承租方使用藥店的期限，自租賃合同生效之日起至合同約定結束之日止。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用，用于使用藥店。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方及時支付，并按照延遲支付的天數收取滯納金。2.乙方未按照約定經營藥店：甲方可以要求乙方改正，并有權解除合同。3.乙方利用藥店從事非法活動：甲方可以立即解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.甲方未按照約定維修藥店：甲方應及時進行維修，并承擔由此產生的費用。5.合同變更或解除：甲乙雙方應書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。五、所有應用場景：1.甲方擁有藥店產權，希望將藥店租