農田租賃簡單合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃范圍及面積1.乙方租賃的農田面積為_______畝，具體位置和界限以甲方提供的土地使用權證及實地指界為準。2.租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式1.乙方應按年度向甲方支付租金，租金為每畝_______元，總計為_______元。2.乙方應在每年_______月_______日前將當年租金支付給甲方。3.租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉賬等）。三、租賃用途乙方租賃該農田僅限于種植農作物，不得用于其他用途。四、雙方權利義務1.甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期內對租賃土地的合法使用權。（2）保證租賃土地的質量，符合乙方種植農作物的要求。（3）在租賃期內，不得干涉乙方的正常種植活動。（4）負責辦理土地使用權證等相關手續(xù)，并承擔相關費用。2.乙方權利義務：（1）按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。（2）合理利用租賃土地，按照農業(yè)部門的技術指導進行種植，保證農作物產量和質量。（3）在租賃期內，負責該農田的看管和維護，確保農田不受損害。（4）租賃期結束后，按照甲方要求恢復農田原狀。五、合同的變更和終止1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同終止后，乙方應按照甲方要求將租賃土地恢復原狀，并支付合同終止至實際交還土地之日的租金。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。2.甲方未按約定提供租賃土地或土地質量不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地使用權證2.乙方身份證復印件3.租賃土地界限圖4.農業(yè)部門技術指導資料5.租金支付憑證6.合同終止證明7.損害賠償計算依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未提供或提供不符合約定的租賃土地，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方干涉乙方正常種植活動，乙方有權要求甲方停止侵害，并賠償損失。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。4.乙方未合理利用租賃土地，導致土地損害，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權并有權出租土地的一方。2.承租方：指租賃土地并有權使用土地的一方。3.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方有權使用土地的時間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地質量不符合約定：乙方應要求甲方按照合同約定承擔責任，如支付違約金或提供符合約定的土地。2.租金支付糾紛：雙方應按照合同約定解決，如乙方逾期支付，甲方有權收取滯納金。3.農田損害：甲方有權要求乙方負責修復，并賠償損失。4.合同解除：雙方應按照合同約定辦理，解除合同后，乙方應將土地恢復原狀。五、所有應用場景：1.農業(yè)種植：乙方租賃甲方土地進行農作物種植。2.土地使用權轉讓：甲方出租土地使用權給乙方。3.長期租賃：雙方簽訂長期租賃合同，確保乙方