2024版單位房屋買賣合同范本合同編號：__________合同雙方：賣方：單位名稱：__________單位地址：__________單位法定代表人：__________單位聯系電話：__________買方：單位名稱：__________單位地址：__________單位法定代表人：__________單位聯系電話：__________第一條房屋基本情況1.1該房屋的權屬證號：__________1.2該房屋的坐落位置：__________1.3該房屋的面積：__________平方米1.4該房屋的建筑結構：__________1.5該房屋的規劃用途：__________第二條房屋價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為該房屋的購買價格。2.2買方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至賣方指定的賬戶。2.3買方應于__________年__________月__________日前，將剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將該房屋的所有權轉移至買方名下。3.2買方應自該房屋所有權轉移之日起，承擔該房屋的一切管理和維護責任。第四條合同的履行和違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉移完畢之日終止。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋平面圖3.買賣雙方的身份證明文件4.買賣雙方的授權委托書（如有）5.房屋交易稅費計算明細6.付款憑證及轉賬記錄7.房屋過戶登記證明8.房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間將房屋所有權轉移至買方名下，視為違約。2.買方未按約定時間支付房款，視為違約。3.賣方提供的房屋實際情況與合同約定不符，視為違約。4.買方未按約定使用和維護該房屋，造成房屋損害，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法繼續履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的合法所有權人。2.買方：指購買房屋的單位或個人。3.房屋所有權轉移：指房屋所有權由賣方名下轉移至買方名下的法律行為。4.首付款：指買方在簽訂合同時一次性支付的款項。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.過戶登記：指將房屋所有權由賣方名下登記至買方名下的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到賣方延遲交付房屋，買方可以與賣方協商，要求賣方承擔逾期交付的違約責任，并按照合同約定要求賣方支付違約金。2.遇到買方延遲支付房款，賣方可以與買方協商，要求買方支付逾期付款的違約金，并有權根據合同約定終止合同。3.如房屋實際情況與合同約定不符，買方有權拒絕接受房屋，并要求賣方承擔相應的違約責任。4.買方在使用和維護房屋過程中，應遵守相關法律法規，避免造成房屋損