單位員工住房購(gòu)買(mǎi)合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋規(guī)劃用途：__________，建筑結(jié)構(gòu)：__________，建筑總面積：__________平方米。1.2乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋為甲方合法擁有的房屋，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律問(wèn)題。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方同意以人民幣（貨幣單位）__________元為房屋購(gòu)買(mǎi)總價(jià)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋購(gòu)買(mǎi)總價(jià)的__________%作為定金，定金支付后視為乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)房屋的真實(shí)意愿。2.3剩余房款乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式及時(shí)間分期支付，具體付款方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。三、交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、合同的變更和解除4.1除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求返還已支付的定金及賠償損失。4.3乙方未按照約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.雙方身份證明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋規(guī)劃用途：__________，建筑結(jié)構(gòu)：__________，建筑總面積：__________平方米。1.2乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋為甲方合法擁有的房屋，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律問(wèn)題。1.3第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方同意以人民幣（貨幣單位）__________元為房屋購(gòu)買(mǎi)總價(jià)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋購(gòu)買(mǎi)總價(jià)的__________%作為定金，定金支付后視為乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)房屋的真實(shí)意愿。2.3剩余房款乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式及時(shí)間分期支付，具體付款方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。三、交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。4.2若乙方未能按照約定支付房款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，以確保甲方權(quán)益不受損害。4.3若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。五、違約及限制條款5.1乙方未能按照約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證復(fù)印件4.雙方身份證明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效率和安全性。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于增強(qiáng)乙方的履約意識(shí)，防止乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。通過(guò)第三方的擔(dān)保，甲方在合同履行過(guò)程中能夠更加放心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出售方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益和利益至關(guān)重要。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利條款和利益保障措施，確保自己在交易過(guò)程中不受損失。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步鞏固了自己的權(quán)益地位，使合同履行更加安全可靠。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的順利履行，維護(hù)自身合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)個(gè)人住房按揭貸款合同模板甲方（借款方）：__________乙方（貸款方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方需要購(gòu)買(mǎi)住房，并向乙方申請(qǐng)住房按揭貸款，乙方為了保障貸款的安全和合規(guī)性，要求第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方購(gòu)買(mǎi)住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款基本信息1.1甲方購(gòu)買(mǎi)的住房坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋規(guī)劃用途：__________，建筑結(jié)構(gòu)：__________，建筑總面積：__________平方米。1.2甲方向乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣（貨幣單位）__________元，貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)上述住房。1.3第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方償還貸款本息提供擔(dān)保。二、貸款期限及還款方式2.1雙方同意貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，選擇合適的還款方式進(jìn)行還款，包括但不限于等額本息還款法、等額本金還款法等。2.3甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額還款。三、乙方權(quán)益保障3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方償還貸款本息提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益得到保障。3.2若甲方未能按照約定還款，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，以確保乙方權(quán)益不受損害。3.3若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。四、甲方違約及限制條款4.1甲方未能按照約定還款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方（貸款方）權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為貸款方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益和利益至關(guān)重要。乙方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利條款和利益保障措施，確保自己在交易過(guò)程中不受損失。同時(shí)，乙方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步鞏固了自己