店鋪房子出售合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的店鋪房子（以下簡稱“房屋”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋結構為________________，房屋所有權證號/不動產權證號為________________。1.2房屋的規劃用途為________________，土地使用權性質為________________。1.3甲方承諾，房屋及土地使用權不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃、查封等法律瑕疵。第二條購買價格2.1乙方向甲方購買上述房屋，購買價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元，乙方應按照甲方指定的還款方式和時間進行支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋所有權/不動產權轉移至乙方名下。3.2甲方應保證在過戶過程中提供真實、完整、有效的證件和材料，配合乙方完成過戶手續。3.3房屋交付時間及交付標準：（1）本合同簽訂之日起____個工作日內，甲方將房屋交付給乙方；（2）房屋交付時，應符合下列標準：1）房屋結構安全，不存在重大安全隱患；2）房屋內部設施齊全，功能正常；3）房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。第四條甲方義務4.1甲方應保證房屋及土地使用權的權屬清晰，不得有侵害乙方合法權益的行為。4.2甲方應在合同約定的期限內，配合乙方完成房屋過戶手續。4.3甲方應按照合同約定，向乙方交付房屋及相關設施。第五條乙方義務5.1乙方應按照合同約定，支付購房款項。5.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付購房款項。5.3乙方應按照甲方指定的還款方式和時間，支付剩余房款。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。6.2甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權/不動產權轉移至乙方名下之日終止。甲方（出賣人）：________________簽字/蓋章日期：________________乙方（買受人）：________________簽字/蓋章日期：________________1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯系方式：________________第三方主體：________________住所地：________________聯系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的店鋪房子（以下簡稱“房屋”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時，甲方引入第三方主體作為擔保方，以保障甲方的權益。第一條第三方主體的責權利1.1第三方主體同意為甲方提供擔保，確保乙方按照合同約定履行購買房屋的義務。1.2第三方主體應承擔連帶保證責任，若乙方未能按照合同約定支付購房款項或存在違約行為，第三方主體應承擔相應的違約責任。1.3第三方主體應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供擔保，并按照甲方指定的方式進行。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述房屋，購買價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元，乙方應按照甲方指定的還款方式和時間進行支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋所有權/不動產權轉移至乙方名下。3.2甲方應保證在過戶過程中提供真實、完整、有效的證件和材料，配合乙方完成過戶手續。3.3房屋交付時間及交付標準：（1）本合同簽訂之日起____個工作日內，甲方將房屋交付給乙方；（2）房屋交付時，應符合下列標準：1）房屋結構安全，不存在重大安全隱患；2）房屋內部設施齊全，功能正常；3）房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。第四條甲方權益保障4.1甲方引入第三方主體作為擔保方，以保障甲方在合同履行過程中的權益。4.2甲方應享有合同約定的權利，包括但不限于房屋出售價格的確定權、房屋交付時間及標準的驗收權等。4.3甲方有權要求第三方主體承擔連帶保證責任，確保乙方的違約行為得到及時解決。第五條乙方義務及違約限制5.1乙方應按照合同約定，支付購房款項。5.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付購房款項。5.3乙方應按照甲方指定的還款方式和時間，支付剩余房款。5.4乙方如存在違約行為，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.5乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的權益。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權/不動產權轉移至乙方名下之日終止。甲方（出賣人）：________________簽字/蓋章日期：________________第三方主體：________________簽字/蓋章日期：________________乙方（買受人）：________________簽字/蓋章日期：________________1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.第三方主體擔保函復印件總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體作為擔保方，甲方在房屋出售過程中能夠得到更好的權益保障。第三方主體的存在使得乙方在履行合同義務時更加謹慎，一旦乙方出現違約行為，第三方主體將承擔連帶保證責任，確保甲方的權益得到及時維護。此外，甲方在本合同中享有優先權利，包括房屋出售價格的確定權、房屋交付時間及標準的驗收權等。這些條款的設定旨在確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障，同時也為乙方提供了明確的違約限制，使得合同的履行更加公平、公正。通過本合同的范本，甲方能夠更好地維護自身權益，促進房屋交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導店鋪房子租賃合同范本甲方（出租人）：________________住所地：________________聯系方式：________________第三方主體：________________住所地：________________聯系方式：________________乙方（承租人）：________________住所地：________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于________________的店鋪房子（以下簡稱“房屋”），愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時，乙方引入第三方主體作為擔保方，以保障乙方的權益。第一條第三方主體的責權利1.1第三方主體同意為乙方提供擔保，確保甲方按照合同約定履行出租房屋的義務。1.2第三方主體應承擔連帶保證責任，若甲方未能按照合同約定提供租賃房屋或存在違約行為，第三方主體應承擔相應的違約責任。1.3第三方主體應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供擔保，并按照乙方指定的方式進行。第二條租賃期限及租金2.1乙方向甲方租賃上述房屋，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元，乙方應按照本合同約定的支付方式和時間支付租金。第三條交付及使用3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方使用。3.2房屋交付時，應符合下列標準：1）房屋結構安全，不存在重大安全隱患；2）房屋內部設施齊全，功能正常；3）房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。3.3乙方應合理使用房屋及設施，并按照約定用途使用房屋。第四條乙方權益保障4.1乙方引入第三方主體作為擔保方，以保障乙方在合同履行過程中的權益。4.2乙方應享有合同約定的權利，包括但不限于租金支付保障、房屋交付時間及標準的驗收權等。4.3乙方有權要求第三方主體承擔連帶保證責任，確保甲方的違約行為得到及時解決。第五條甲方義務及違約限制5.1甲方應按照合同約定，提供租賃房屋給乙方使用。5.2甲方應保證租賃房屋及設施的安全性、適用性，確保房屋內部設施齊全、功能正常。5.3甲方如存在違約行為，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。5.4甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的權益。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（出租人）：________________簽字/蓋章日期：________________第三方主體：________________簽字/蓋章日期：________________乙方（承租人）：________________簽字/蓋章日期：________________1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.第三方主體擔保函復印件總結：乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的在店鋪房子租賃合同中，乙方作為承租人，引入第三方主體作為擔保方，以確保甲方履行出租房屋的義務。乙方在本合同中享