2024房屋買賣居間合同書.合同編號(hào)：__________房屋買賣居間合同書甲方（出賣人）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受人）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（居間人）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本情況1.2房屋規(guī)劃用途：________________。1.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無租賃、無權(quán)屬糾紛。第二條房屋買賣價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2支付方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)按照下列付款計(jì)劃向甲方支付剩余房款：①自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元；②自房屋交付之日起____個(gè)月內(nèi)，支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期房款金額的____%支付滯納金。第三條房屋交付及過戶（1）房屋所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（2）房屋內(nèi)的家具、家電等配套設(shè)施齊全；（3）房屋內(nèi)部整潔，無遺留雜物。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.3房屋過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的____%。4.2若甲方在約定的交付時(shí)間后未能交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。4.3若乙方在約定的付款時(shí)間后未能支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書2.房屋買賣合同3.定金收據(jù)4.房款支付憑證5.房屋交付確認(rèn)書6.房屋過戶相關(guān)文件7.居間服務(wù)費(fèi)收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。2.甲方未按照約定條件交付房屋，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款，視為違約。4.乙方未按照約定條件支付房款，視為違約。5.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書：證明房屋所有權(quán)/使用權(quán)歸屬的法律文件。2.定金：為確保合同履行，買方支付給賣方的一定金額的錢。3.滯納金：逾期支付房款的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。4.居間服務(wù)費(fèi)：居間人為促成合同成立所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：按照違約責(zé)任條款，要求甲方支付違約金；嚴(yán)重情況下，乙方有權(quán)解除合同并要求雙倍返還定金。2.乙方延遲支付房款：解決辦法：按照違約責(zé)任條款，要求乙方支付違約金；嚴(yán)重情況下，甲方有權(quán)解除合同。3.房屋過戶遇到問題：解決辦法：咨詢專業(yè)律師或不動(dòng)產(chǎn)登記部門，按