2024版租房合同續租合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：一、房屋信息1.1甲方出租的房屋位于____省__市__區____街道____號，房屋結構為____，房屋面積為____平方米。1.2乙方承租的房屋用于____（用途），不得擅自改變房屋結構和用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家關于出租房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方有權按照租賃合同約定，督促乙方履行合同義務。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結構和用途。6.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按本合同約定收取滯納金，逾期超過____日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同同時終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租房合同原合同2.房屋所有權證3.身份證復印件4.支付憑證5.房屋維修記錄6.租賃期滿后的房屋交接單二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時間、金額、方式支付租金。2.乙方未按照約定使用房屋：指乙方擅自改變房屋結構和用途，造成房屋損壞或影響甲方權益。3.甲方未按照約定維修房屋：指甲方在租賃期內，未按照合同約定維修房屋及附屬設施，導致房屋及設施無法正常使用。4.甲方未按照約定退還押金：指租賃期滿或合同提前解除后，甲方未按照合同約定退還剩余押金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租用時間。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而支付給出租方的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日按應付租金的__%收取滯納金。2.乙方未按照約定使用房屋：要求乙方立即停止違約行為，恢復房屋原狀，并承擔修復費用。3.甲方未按照約定維修房屋：與甲方溝通，要求其在約定時間內完成維修。4.甲方未按照約定退還押金：提醒甲方按照合同約