2024版經營場所長期租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，包括但不限于__________（具體房間號/樓層/面積等）。1.2租賃物的結構、面積、設施等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用、保管、維護租賃物。5.2乙方應遵守國家的法律法規，不得在租賃物內進行非法活動。5.3乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的設施、設備操作規程使用，不得損壞租賃物及配套設施、設備。如有損壞，乙方應承擔維修費用。5.4乙方不得擅自改變租賃物的結構、設施、設備，如需改動，應提前征得甲方書面同意，并承擔相關費用。5.5乙方應在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將租賃物交還給甲方。第六條甲方權利和義務6.1甲方應保證租賃物符合合同約定的使用條件，確保租賃物及配套設施、設備的正常使用。6.2甲方應在租賃期限內按照本合同約定收取租金。6.3甲方有權按照法律法規及本合同約定對乙方進行管理。6.4甲方應在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定退還乙方押金。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2雙方同意因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方應協商解決，必要時可以變更或解除本合同。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2若乙方逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃物描述（在此處詳細描述租賃物的結構、面積、設施等）一、附件列表：1.租賃物描述（附件一）2.租賃物設施操作規程3.甲方收款賬戶信息4.乙方身份證明文件5.租賃物結構、面積變更申請6.租賃物損壞維修記錄7.租金支付證明文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定在每月規定日期前支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物：指乙方未按照合同約定合理使用、保管、維護租賃物。3.乙方擅自改變租賃物結構：指乙方未經甲方書面同意，擅自對租賃物的結構進行改動。4.甲方未保證租賃物符合合同約定：指甲方未能確保租賃物及配套設施、設備的正常使用。5.甲方未按約定收取租金：指甲方未能按照合同約定收取租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規定的租賃物使用的開始和結束日期。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方可以要求乙方改正，并承擔由此產生的費用。3.乙方擅自改變租賃物結構：甲方可以要求乙方恢復原狀，并承擔相關費用。4.租賃物設施、設備損壞：乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。5.合同爭議：雙方可以協商解決，協商不成的可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.商業場所