別墅帶大院出租合同范本第一篇范文：合同編號：[空白]甲方（出租方）：[空白]乙方（承租方）：[空白]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的別墅及大院出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅及大院事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條別墅及大院基本信息1.1甲方出租的別墅位于[空白]，大院面積為[空白]平方米。1.2別墅結構為[空白]，建筑總面積為[空白]平方米。1.3別墅及大院的權屬證明文件編號為[空白]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[空白]年，自[空白]年[空白]月[空白]日起至[空白]年[空白]月[空白]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[空白]元/月，按年支付。3.2乙方應在每月[空白]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅及大院，并將別墅及大院恢復至租賃起始日的狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條甲方權利義務4.1甲方保證別墅及大院的所有權，確保乙方在租賃期間合法使用。4.2甲方負責別墅及大院的維修、保養工作，確保別墅及大院的安全。4.3甲方應保證別墅及大院的水、電、燃氣等基礎設施正常使用。如因甲方原因導致設施損壞，甲方應及時修復。第五條乙方權利義務5.1乙方按照本合同約定支付租金，并按甲方要求合理使用別墅及大院。5.2乙方在租賃期間應遵守法律法規，不得從事違法活動。5.3乙方在租賃期間應愛護別墅及大院內的設施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金[空白]元。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期付款金額[空白]%的違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[空白]乙方（簽字/蓋章）：[空白]簽訂日期：[空白]年[空白]月[空白]日1.別墅及大院權屬證明文件2.租賃期滿后恢復別墅及大院原狀的評估報告3.租賃期間水、電、燃氣等基礎設施的正常使用證明4.其他雙方認為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[空白]乙方（承租方）：[空白]丙方（第三方服務提供商）：[空白]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的別墅及大院出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅及大院事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條別墅及大院基本信息（同第一條原文）第二條租賃期限（同第二條原文）第三條租金及支付方式（同第三條原文）第四條甲方權利義務4.1甲方保證別墅及大院的所有權，確保乙方在租賃期間合法使用。4.2甲方負責別墅及大院的維修、保養工作，確保別墅及大院的安全。4.3甲方應保證別墅及大院的水、電、燃氣等基礎設施正常使用。如因甲方原因導致設施損壞，甲方應及時修復。4.4甲方有權在租賃期間內選擇第三方服務提供商丙方，為乙方提供物業管理、維修保養、清潔保潔等服務。丙方應嚴格按照甲方的要求提供服務，并保證服務質量。第五條乙方權利義務5.1乙方按照本合同約定支付租金，并按甲方要求合理使用別墅及大院。5.2乙方在租賃期間應遵守法律法規，不得從事違法活動。5.3乙方在租賃期間應愛護別墅及大院內的設施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。5.4乙方應接受甲方指定的第三方服務提供商丙方的物業管理和服務。第六條第三方服務提供商丙方的權利義務6.1丙方應按照甲方的要求，提供優質的物業管理、維修保養、清潔保潔等服務。6.2丙方應確保別墅及大院的安全，保護甲乙雙方的合法權益。6.3丙方應及時響應乙方的服務需求，提供及時、高效的售后服務。6.4丙方不得擅自更改別墅及大院的設施和結構，如有需要，應事先征得甲方的同意。第七條違約責任（同第六條原文）第八條爭議解決（同第七條原文）第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[空白]乙方（簽字/蓋章）：[空白]丙方（簽字/蓋章）：[空白]簽訂日期：[空白]年[空白]月[空白]日1.別墅及大院權屬證明文件2.租賃期滿后恢復別墅及大院原狀的評估報告3.租賃期間水、電、燃氣等基礎設施的正常使用證明4.第三方服務提供商丙方的資質證明和業務范圍5.其他雙方認為需要附加的文件第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過引入第三方服務提供商丙方，為乙方提供優質的物業管理、維修保養、清潔保潔等服務，從而保障甲方的權益，確保別墅及大院的安全和正常使用。在這種模式下，甲方作為出租方，擁有別墅及大院的所有權，并負責別墅及大院的維修、保養工作，確保別墅及大院的安全。同時，甲方有權選擇第三方服務提供商丙方，為乙方提供物業管理等服務。乙方作為承租方，需按照合同約定支付租金，并接受甲方指定的第三方服務提供商丙方的物業管理和服務。通過引入第三方服務提供商丙方，甲方能夠更好地保障自己的權益，同時提高乙方的生活品質。丙方作為專業的服務提供商，具備豐富的經驗和技能，能夠為乙方提供及時、高效的服務，確保別墅及大院的安全和舒適。此外，丙方的介入還有助于解決乙方在租賃期間可能遇到的問題，提供專業的建議和解決方案。總之，第三方主體+甲方權益主導的合同模式，通過明確甲乙雙方的權力和義務，以及第三方服務提供商丙方的責任和服務內容，實現了甲方權益的優先保障，同時也為乙方提供了便捷、高效的服務。這種合同模式具有較高的法律效力和實用性，有利于維護甲乙雙方的合法權益，促進租賃交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導寫字樓租賃及管理服務合同范本甲方（出租方）：[空白]乙方（承租方）：[空白]丙方（第三方物業管理公司）：[空白]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的寫字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條寫字樓基本信息1.1甲方出租的寫字樓位于[空白]，總建筑面積為[空白]平方米。1.2寫字樓結構為[空白]，具備[空白]個停車位。1.3寫字樓的權屬證明文件編號為[空白]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[空白]年，自[空白]年[空白]月[空白]日起至[空白]年[空白]月[空白]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[空白]元/月，按年支付。3.2乙方應在每月[空白]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離寫字樓，并將寫字樓恢復至租賃起始日的狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條乙方權利義務4.1乙方按照本合同約定支付租金，并按甲方要求合理使用寫字樓。4.2乙方在租賃期間應遵守法律法規，不得從事違法活動。4.3乙方在租賃期間應愛護寫字樓內的設施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.4乙方有權選擇第三方服務提供商丙方，為乙方提供物業管理、維修保養、清潔保潔等服務。丙方應嚴格按照乙方的要求提供服務，并保證服務質量。第五條第三方服務提供商丙方的權利義務5.1丙方應按照乙方的要求，提供優質的物業管理、維修保養、清潔保潔等服務。5.2丙方應確保寫字樓的安全，保護甲乙雙方的合法權益。5.3丙方應及時響應乙方的服務需求，提供及時、高效的售后服務。5.4丙方不得擅自更改寫字樓的設施和結構，如有需要，應事先征得乙方的同意。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方不得擅自提前終止本合同，否則應支付乙方違約金[空白]元。6.2甲方應保證寫字樓的水、電、燃氣等基礎設施正常使用。如因甲方原因導致設施損壞，甲方應及時修復。6.3甲方不得干涉乙方選擇第三方服務提供商丙方的權利。第七條爭議解決（同第六條原文）第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[空白]乙方（簽字/蓋章）：[空白]丙方（簽字/蓋章）：[空白]簽訂日期：[空白]年[空白]月[空白]日1.寫字樓權屬證明文件2.租賃期滿后恢復寫字樓原狀的評估報告3.租賃期間水、電、燃氣等基礎設施的正常使用證明4.第三方服務提供商丙方的資質證明和業務范圍5.其他雙方認為需要附加的文件第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的合同模式，旨在通過引入第三方服務提供商丙方，為乙方提供優質的物業管理、維修保養、清潔保潔等服務，從而保障乙方的權益，確保寫字樓的安全和正常使用。在這種模式下，乙方作為承租方，擁有選擇第三方服務提供商