廠區轉讓合同范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的廠區轉讓給乙方使用、管理的事宜，達成如下協議：第一條廠區概況廠區位于__________，占地面積約為__________平方米，現有建筑物面積約為__________平方米。廠區內設有__________設施，其中包括__________、__________、__________等。第二條轉讓范圍1.甲方同意將上述廠區的使用權、管理權以及與廠區相關的所有權益轉讓給乙方。2.甲方保證其對廠區的轉讓不侵犯任何第三方的合法權益，包括但不限于土地使用權、房屋所有權等。第三條轉讓價格1.甲乙雙方經協商一致，確定廠區的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。第四條轉讓手續1.甲方應自本合同簽訂之日起__________日內，辦理廠區轉讓的相關手續，包括但不限于土地使用權、房屋所有權等過戶手續。2.甲方應承擔辦理轉讓手續所產生的全部費用。第五條廠區管理與使用1.乙方自轉讓手續辦理完畢之日起，享有對廠區的管理使用權。2.乙方應按照相關法律法規及甲方原有管理規定，合理使用廠區，確保廠區的安全、環保等。3.乙方在使用過程中如需對廠區進行改造、擴建等，應提前征得甲方同意，并按照相關法律法規辦理手續。第六條合同的變更和解除1.任何一方提出變更或解除本合同的，應提前__________日書面通知對方。2.雙方同意，因不可抗力導致本合同無法履行或造成重大損失的，可以變更或解除本合同。第七條違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定時間辦理轉讓手續的，乙方有權要求甲方支付逾期違約金，違約金為轉讓價格的__________%。3.乙方未按約定時間支付轉讓款的，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金為轉讓價格的__________%。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同附件中包含的廠區相關資料、圖紙等，均為甲方向乙方提供的廠區轉讓的依據，乙方應妥善保管。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監管方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的廠區轉讓給乙方使用、管理的事宜，達成如下協議：第一條廠區概況廠區位于__________，占地面積約為__________平方米，現有建筑物面積約為__________平方米。廠區內設有__________設施，其中包括__________、__________、__________等。第二條第三方主體職責1.第三方作為本合同的監管方，負責對甲乙雙方履行合同的過程進行監督和管理，確保合同的順利執行。2.第三方應獨立公正地對甲乙雙方的行為進行評價，確保甲方的權益得到充分保障。3.第三方有權對乙方的經營活動進行監督檢查，以確保乙方的經營活動符合合同約定以及相關法律法規的要求。第三條轉讓價格及支付方式1.甲乙雙方經協商一致，確定廠區的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權益保障1.甲方保留對廠區的最終所有權，并享有對廠區的收益權、決策權等。2.甲方有權對乙方的經營活動進行監督檢查，以確保乙方的經營活動符合合同約定以及相關法律法規的要求。3.甲方在合同有效期內，有權根據市場情況調整廠區的轉讓價格，調整幅度不得超過__________%。4.甲方在合同有效期內，有權根據實際情況決定是否對廠區進行改造、擴建等，并應提前通知乙方。第五條乙方的義務及限制1.乙方應按約定時間支付轉讓款，如逾期支付，應承擔逾期違約金，違約金為轉讓價格的__________%。2.乙方應按照相關法律法規及甲方原有管理規定，合理使用廠區，確保廠區的安全、環保等。3.乙方在使用過程中如需對廠區進行改造、擴建等，應提前征得甲方同意，并按照相關法律法規辦理手續。4.乙方在合同有效期內，未經甲方書面同意，不得將廠區轉讓給任何第三方。第六條合同的變更和解除1.任何一方提出變更或解除本合同的，應提前__________日書面通知對方。2.甲方同意，因不可抗力導致本合同無法履行或造成重大損失的，可以變更或解除本合同。第七條違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.乙方未按約定時間支付轉讓款的，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金為轉讓價格的__________%。3.乙方未經甲方書面同意，擅自將廠區轉讓給任何第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。2.本合同附件中包含的廠區相關資料、圖紙等，均為甲方向乙方提供的廠區轉讓的依據，乙方應妥善保管。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監管方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三方介入的意義和目的在于，通過對甲乙雙方的履行過程進行監督和管理，確保甲方的權益得到充分保障，同時對乙方的經營活動進行監督檢查，以確保乙方的經營活動符合合同約定以及相關法律法規的要求。第三方作為監管方，可以獨立公正地對甲乙雙方的行為進行評價，有利于維護合同的公平性和公正性。甲方為主導的目的和意義在于，通過保留對廠區的最終所有權和收益權等，確保甲方在廠區轉讓過程中能夠獲得最大的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的廠區，并擬將其轉讓給乙方使用、管理，同時為了確保合同的履行及雙方權益的保障，甲乙雙方同意引入第三方作為監管方，對合同的履行進行監督和管理。經充分協商，甲乙雙方與第三方達成如下協議：第一條廠區概況廠區位于__________，占地面積約為__________平方米，現有建筑物面積約為__________平方米。廠區內設有__________設施，其中包括__________、__________、__________等。第二條第三方主體職責1.第三方作為本合同的監管方，負責對甲乙雙方履行合同的過程進行監督和管理，確保合同的順利執行。2.第三方應獨立公正地對甲乙雙方的行為進行評價，確保乙方的權益得到充分保障。3.第三方有權對甲方的經營活動進行監督檢查，以確保甲方的經營活動符合合同約定以及相關法律法規的要求。第二條乙方權益保障1.乙方自本合同簽訂之日起，享有對廠區的管理使用權，并有權根據合同約定及法律法規要求，對廠區進行改造、擴建等。2.乙方應按約定時間支付轉讓款，如逾期支付，應承擔逾期違約金，違約金為轉讓價格的__________%。3.乙方在合同有效期內，有權根據市場情況調整廠區的經營策略，并應有權享受由此帶來的收益。4.乙方在合同有效期內，未經甲方書面同意，不得將廠區轉讓給任何第三方。第三條甲方的義務及限制1.甲方應保證其對廠區的轉讓不侵犯任何第三方的合法權益，包括但不限于土地使用權、房屋所有權等。2.甲方應自本合同簽訂之日起__________日內，辦理廠區轉讓的相關手續，包括但不限于土地使用權、房屋所有權等過戶手續。3.甲方應承擔辦理轉讓手續所產生的全部費用。4.甲方在合同有效期內，未經乙方書面同意，不得將廠區轉讓給任何第三方。第四條合同的變更和解除1.任何一方提出變更或解除本合同的，應提前__________日書面通知對方。2.乙方同意，因不可抗力導致本合同無法履行或造成重大損失的，可以變更或解除本合同。第五條違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定時間辦理轉讓手續的，乙方有權要求甲方支付逾期違約金，違約金為轉讓價格的__________%。3.乙方未按約定時間支付轉讓款的，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金為轉讓價格的__________%。第六條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。2.本合同附件中包含的廠區相關資料、圖紙等，均為甲方向乙方提供的廠區轉讓的依據，乙方應妥善保管。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監管方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日乙方為主導的目的和意義在于，通過確保乙方的權益得到充分保障，使乙方在廠