二手房買賣協議書格式(2024版)合同編號：__________二手房買賣協議書一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯系人：__________________1.4賣方聯系電話：________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯系人：__________________2.4買方聯系電話：________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有權證號：______________3.3房屋性質：____________________3.4房屋面積：____________________3.5房屋現狀：____________________四、買賣價格及支付方式4.1買賣價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。4.2買方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元支付至賣方指定的銀行賬戶。4.3剩余款項人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元，買方應于____年____月____日前支付至賣方指定的銀行賬戶。五、交付及過戶5.1賣方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將房屋所有權證等相關材料交付給買方。5.2買方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向相關部門申請辦理房屋過戶手續。5.3房屋過戶手續完成后，買方應將房屋所有權證等相關材料退還給賣方。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2違約金為本協議買賣價格的____%，由違約方支付給守約方。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方承諾：甲方保證所出售的房屋為其合法所有，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響房屋交易的法律問題。1.2甲方義務：甲方應如實向乙方提供房屋的相關信息，包括房屋的歷史成交價格、物業費用、周邊環境、配套設施等情況。1.3甲方責任：如因甲方隱瞞或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方支付首付款的期限：乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2乙方辦理過戶手續的期限：乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向相關部門申請辦理房屋過戶手續。2.3乙方承擔過戶費用：乙方應承擔本協議項下房屋過戶所產生的一切費用，包括但不限于稅費、手續費等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介費用：中介費用由甲方和乙方共同承擔，雙方各支付一半。3.2第三方中介服務內容：中介應提供房源信息、看房安排、合同起草、過戶協助等服務。3.3第三方中介責任：中介應對提供的房源信息進行核實，確保房源的真實性。如因中介提供虛假信息導致乙方遭受損失的，中介應承擔相應的賠償責任。3.4第三方中介報酬：中介的報酬為房屋買賣價格的____%。報酬支付方式為成交后一次性支付。本附件條款及說明為本協議