2024農場租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________一、租賃范圍及期限1.1乙方租賃甲方的農場，面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租賃費用2.1乙方應按年度向甲方支付租賃費用，每年租賃費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應在每年租賃開始前__________日內向甲方支付當年的租賃費用。三、使用及管理3.1乙方應按約定的用途使用農場，不得擅自改變農場用途。3.2乙方應負責農場的日常管理及維修，確保農場設施的正常運行。3.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得進行違法活動。四、維修責任4.1甲方負責農場的整體結構安全和重大設施的維護。4.2乙方負責農場內部設施的日常維護和修復。五、合同的變更和終止5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協商一致，可書面簽訂變更協議。5.2在租賃期限屆滿前，乙方如需終止合同，應提前__________個月書面通知甲方。5.3在租賃期限內，甲方如需終止合同，應提前__________個月書面通知乙方。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租賃費用的__________%。6.2如乙方未按約定時間支付租賃費用，甲方有權按逾期天數收取滯納金，滯納金為本合同租賃費用的__________%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方承諾在租賃期間保持農場的整體結構安全，并負責對農場重大設施進行定期檢查和維護。1.2甲方應確保農場的水電供應穩定，保障乙方正常生產經營需求。1.3甲方應提供農場的土地使用權證明和相關權屬文件，以確保乙方合法使用農場。1.4甲方不得干涉乙方的經營決策，但有權監督乙方是否按照約定的用途使用農場。1.5甲方在租賃期限內不得將農場出租給第三方，否則應承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方應按照約定的用途使用農場，不得擅自改變農場用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或支付違約金。2.2乙方應負責農場的日常管理及維修，確保農場設施的正常運行。如因乙方原因導致農場設施損壞，乙方應承擔維修費用。2.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得進行違法活動。如乙方違法行為導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。2.4乙方有權在租賃期限屆滿前提前書面通知甲方終止合同。如乙方未按約定時間支付租賃費用，甲方有權按逾期天數收取滯納金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介在甲乙雙方簽訂合同前應提供真實、完整的農場相關信息，如土地使用權證明、設施設備狀況等。3.2第三方中介應負責協調甲乙雙方在簽訂合同過程中的爭議，并協助雙方履行合同義務。3.3第三方中介收取的服務費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。3.4第三方中介在合同履行過程中，如發生損害甲乙雙方權益的行為，甲乙雙方有權要求第三方中介承擔相應的法律責任。3.5第三方中介在合同到期后，應協助甲乙雙方辦理合同終止手續，并確保雙方權益得到保障。一、附件列表：1.農場土地使用權證明2.農場設施設備清單3.租賃費用支付證明4.農場日常管理維修記錄5.法律法規及相關政策文件6.第三方中介服務協議7.違約金計算公式8.訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未保證農場結構安全或重大設施維護，導致乙方損失。2.甲方干涉乙方經營決策，影響乙方正常運營。3.甲方未經乙方同意，將農場出租給第三方。4.乙方未按約定用途使用農場，改變農場用途未經甲方同意。5.乙方未按時支付租賃費用，逾期天數超過約定范圍。6.乙方在農場內進行違法活動，導致甲方或第三方損失。7.第三方中介提供虛假信息，導致甲乙雙方損失。8.第三方中介未履行協調爭議、協助履行合同義務。三、法律名詞及解釋：1.農場租賃合同：指甲方出租農場給乙方使用，乙方支付租賃費用的合同。2.租賃費用：指乙方為使用農場而支付給甲方的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。4.滯納金：指乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付的逾期費用。5.第三方中介：指為甲乙雙方提供租賃合同簽訂、履行等相關服務的獨立第三方。6.法定繼承：指根據法律規定，農場租賃合同的權利義務由甲方繼承人繼承。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.農場設施設備損壞：及時聯系第三方中介或專業人士進行維修，維修費用由乙方承擔。2.農場用途變更爭議：查閱合同條款，如乙方確需改變農場用途，應與甲方協商一致并簽訂補充協議。3.租賃費用支付糾紛：查閱合同條款，按約定收取滯納金，必要時可通過法律途徑解決。4.甲方違約行為：收集證據，與甲方協商解決，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.乙方違約行為：收集證據，與乙方協商解決，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方中介服務糾紛：查閱中介服務協議，要求第三方中介履行協調爭議、協助履行合同義務，如中介違約，可依