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文檔簡介

樓宇買賣合同1.樓宇買賣合同是一種法律文件，用于規范房地產交易中樓宇的買賣關系。該合同由買賣雙方協商達成，旨在明確各方權利和責任，保護雙方的合法權益，并確保交易的順利進行。2.合同主體條款2.1出賣人和買受人的基本信息合同明確出賣人和買受人的身份信息，包括姓名（名稱）、注冊地址等，以確保雙方主體的合法性和真實性。2.2財產描述詳細描述被買賣的樓宇的基本情況，包括但不限于地理位置、建筑面積、用途等重要信息，確保雙方就買賣物的實質達成一致。2.3價格與支付方式明確樓宇的買賣價格、支付方式及支付期限。通常包括首付款、中期款和尾款的支付安排，以及可能的稅費和其他附加費用。2.4權利與義務詳細列出出賣人和買受人在交易過程中的各項權利與義務，例如所有權移轉條件、過戶手續、物權歸屬等。2.5簽署及生效約定合同的簽署時間、地點和生效條件，明確雙方在簽署前需完成的必要手續和準備工作，以確保合同的有效性和執行力。3.補充條款3.1不可抗力條款約定不可抗力事件發生時合同的中止、延期或解除條件，例如自然災害、戰爭等不可預見的情況。3.2違約與救濟明確各方違約責任及違約后的救濟措施，例如違約方需支付的違約金、違約方責任免除的情形等。3.3法律適用與爭議解決約定合同適用的法律和爭議解決的方式，例如選擇合同履行地的法律管轄和仲裁機構等，以確保合同糾紛的有效解決。5.1清晰明了的語言合同中的條款應使用簡潔明了的語言表達，避免使用過于復雜或模糊的法律術語，確保雙方都能準確理解其權利和義務。5.2詳細而全面的描述對樓宇的描述應詳細到足以確保雙方在合同簽署前能對其狀態和用途有清晰的認識，包括建筑結構、設施設備、土地權屬等方面的信息。5.3合理的風險分擔合同中應合理分配風險，明確交易中可能發生的風險責任，并約定各方的補救措施和責任承擔方式，以降低交易風險。5.4法律依據的引用在合同中引用相關的法律法規或條款，確保合同內容的合法性和有效性，并明確合同的法律適用和爭議解決方式。5.5審慎考慮未來情形6.附錄與補充文件樓宇買賣合同可能需要附加補充文件或附

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