2024最新房地產合作開發合同協議合同編號：__________房地產合作開發合同協議【甲方全稱】地址：聯系電話：【乙方全稱】地址：聯系電話：鑒于：2.乙方具備項目開發所需的資金、技術和管理能力，愿意參與項目的開發；3.雙方本著平等互利的原則，同意共同合作開發項目。雙方經充分協商，達成如下協議：一、合作原則1.甲乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利和義務；2.甲乙雙方應共同承擔項目的風險和損失；3.甲乙雙方應共同分享項目的收益；4.甲乙雙方應積極配合，確保項目的順利進行。二、合作內容1.甲方負責提供項目用地及相關權益，包括但不限于土地使用權、規劃許可證等；2.乙方負責出資并組織項目的開發，包括但不限于設計、施工、銷售等；3.甲方應協助乙方辦理項目開發所需的各種審批手續；4.乙方應按照約定向甲方支付項目開發過程中的相關費用。三、合作期限1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為【起始日期】至【終止日期】；2.如雙方同意延長合作期限，應簽訂書面補充協議。四、收益分配1.項目實現的凈利潤按照甲乙雙方的出資比例進行分配；2.項目開發過程中的相關費用，按照甲乙雙方的約定承擔；3.項目產生的稅收，按照國家法律法規的規定繳納。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任；3.甲乙雙方應按照約定承擔項目開發過程中的相關費用，如一方未按約定承擔，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；2.如協商不成，任何一方均有權向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；2.本協議未盡事宜，甲乙雙方可簽訂書面補充協議；3.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.項目用地及相關權益的權屬證明文件；2.項目開發所需的規劃設計文件；3.項目開發所需的施工圖紙；4.項目開發所需的各項審批手續文件；5.甲乙雙方的出資證明文件；6.項目實現的凈利潤分配方案；7.項目開發過程中的相關費用承擔方案；8.項目產生的稅收繳納文件。二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供項目用地及相關權益，或提供的項目用地及相關權益不符合約定；2.乙方未按照約定出資，或出資不足；3.甲方未協助乙方辦理項目開發所需的各種審批手續；4.乙方未按照約定承擔項目開發過程中的相關費用；5.甲乙雙方未按照約定履行項目開發過程中的各項義務；6.甲乙雙方未按照約定承擔項目產生的稅收。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有項目用地及相關權益的一方；2.乙方：指參與項目開發并出資的一方；3.項目用地：指用于項目開發的土地及地上附屬設施；4.土地使用權：指土地使用者依法對土地享有占有、使用和收益的權利；5.項目開發：指對項目用地進行規劃、設計、施工、銷售等一系列活動；6.出資：指乙方為項目開發提供的資金支持；7.凈利潤：指項目開發實現的總收入減去總成本后的收益；8.稅收：指項目開發過程中應繳納的各種稅費。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供項目用地及相關權益：甲方應承擔違約責任，按照約定提供項目用地及相關權益；2.乙方未按照約定出資：乙方應承擔違約責任，按照約定出資；3.甲方未協助乙方辦理項目開發所需的各種審批手續：甲方應承擔違約責任，協助乙方辦理審批手續；4.乙方未按照約定承擔項目開發過程中的相關費用：乙方應承擔違約責任，按照約定承擔相關費用；5.甲乙雙方未按照約定履行項目開發過程中的各項義務：甲乙雙方應承擔違約責任，按照約定履行各項義務；6.甲乙雙方未按照約定承擔項目產生的稅收：甲乙雙方應承擔違約責任，按照約定承擔稅收。五、所有應用場景：1.甲方擁有項目用地及相關權益，并擬對項目進行開發；2.乙方具備項目開發所需的資金、技術和管理能力，愿意參與項目開發；3.甲乙雙方希望通過合作共同承擔項目風險