2024質(zhì)押擔(dān)保借款經(jīng)營(yíng)百貨店合同合同編號(hào)：__________甲方（借款方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬經(jīng)營(yíng)百貨店，為擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，提高經(jīng)濟(jì)效益，現(xiàn)需向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于購(gòu)買經(jīng)營(yíng)所需的商品及支付經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用。為確保借款的償還，甲方愿意以其自有財(cái)產(chǎn)為借款提供質(zhì)押擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方借款主要用于購(gòu)買經(jīng)營(yíng)所需的商品及支付經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用。1.3甲方借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條質(zhì)押擔(dān)保2.1甲方以其自有的位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）為本次借款提供質(zhì)押擔(dān)保。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)證原件交付乙方保管。2.3借款期限屆滿，甲方按時(shí)償還借款本息后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證原件退還甲方。第三條還款方式及期限3.1甲方采用等額本息還款方式，按月償還借款本息。3.2甲方每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3甲方每月還款日為借款合同簽訂之日起的次月____日。3.4甲方應(yīng)按約定的還款方式和期限足額償還借款本息。如甲方逾期還款，應(yīng)按逾期部分金額的____%支付違約金。第四條合同的變更和解除4.1在合同期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2合同的變更或解除不得損害雙方合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按逾期部分金額的____%支付違約金。5.2甲方未按約定期限償還借款本息，乙方有權(quán)提前收回借款，并按逾期部分金額的____%支付違約金。5.3乙方未按約定期限退還甲方房產(chǎn)證，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)證保管費(fèi)，費(fèi)率為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款方）：__________乙方（貸款方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證原件2.借款合同簽訂之日起的次月還款憑證3.房產(chǎn)證保管費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的用途使用借款，違反了合同的約定。2.甲方未按約定期限償還借款本息：指甲方未按照合同約定的期限償還借款本息，違反了合同的約定。3.乙方未按約定期限退還甲方房產(chǎn)證：指乙方未按照合同約定的期限退還甲方房產(chǎn)證，違反了合同的約定。三、法律名詞及解釋：1.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的借款本金和利息。2.質(zhì)押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，作為債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)的擔(dān)保。3.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按逾期部分金額的違約金支付。2.甲方未按約定期限償還借款本息：乙方有權(quán)提前收回借款，并按逾期部分金額的違約金支付。3.乙方未按約定期限退還甲方房產(chǎn)證：乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)證保管費(fèi)，費(fèi)率為每月人民幣元整。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，提高經(jīng)濟(jì)效益，向乙方借款用于購(gòu)買