小產權合法合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：地址：__________聯系方式：__________乙方（以下簡稱“承租方”）：地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“房產”），該房產現狀為小產權房，乙方愿意承租該房產，經雙方友好協商，就租賃事宜達成如下協議：第一條租賃房產1.1甲方同意將房產出租給乙方，乙方承租甲方房產。1.2房產的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租賃房產僅用于__________（用途），不得擅自改變用途。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每__________年調整一次，調整方式為參照市場行情漲幅。2.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方提供相應的租金收據。第三條房產交付及使用3.1甲方應在合同簽訂后__________日內將房產交付給乙方使用。3.2乙方應合理使用房產，并妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞，乙方應按市價賠償。3.3乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉讓或抵押租賃的房產。第四條維修責任4.1甲方負責保障房產及附屬設施的正常使用，確保房產的安全。4.2因乙方使用不當導致房產及附屬設施損壞的，乙方負責維修或賠償。第五條合同終止及解除5.1租賃期滿，乙方如需續租，應提前__________個月書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。5.2租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。5.3合同終止或解除后，乙方應立即搬離租賃的房產，并將房產交還給甲方。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定時間交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：地址：__________聯系方式：__________乙方（以下簡稱“承租方”）：地址：__________聯系方式：__________丙方（以下簡稱“第三方”）：地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“房產”），該房產現狀為小產權房，乙方愿意承租該房產，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，經雙方友好協商，就租賃事宜達成如下協議：第一條租賃房產1.1甲方同意將房產出租給乙方，乙方承租甲方房產。1.2房產的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租賃房產僅用于__________（用途），不得擅自改變用途。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每__________年調整一次，調整方式為參照市場行情漲幅。2.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方提供相應的租金收據。第三條房產交付及使用3.1甲方應在合同簽訂后__________日內將房產交付給乙方使用。3.2乙方應合理使用房產，并妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞，乙方應按市價賠償。3.3乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉讓或抵押租賃的房產。第四條維修責任4.1甲方負責保障房產及附屬設施的正常使用，確保房產的安全。4.2因乙方使用不當導致房產及附屬設施損壞的，乙方負責維修或賠償。第五條合同終止及解除5.1租賃期滿，乙方如需續租，應提前__________個月書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。5.2租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。5.3合同終止或解除后，乙方應立即搬離租賃的房產，并將房產交還給甲方。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定時間交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第七條第三方主體的責任與義務7.1丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。7.2丙方應確保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方承擔連帶責任。7.3丙方應協助甲方收取租金，并確保甲方權益的實現。第八條甲方權益保護條款8.1甲方有權要求乙方提供擔保，以確保乙方履行合同義務。8.2甲方有權要求丙方提供擔保，以確保乙方的租賃行為得到保障。8.3甲方在合同履行過程中，有權解除合同，并要求乙方立即搬離租賃的房產。8.4甲方在合同履行過程中，有權要求乙方支付違約金、損害賠償金等。第九條乙方的違約及限制條款9.1乙方逾期未支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離租賃的房產。9.2乙方擅自改變房產用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離租賃的房產。9.3乙方擅自轉租、轉讓或抵押租賃的房產的，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離租賃的房產。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。10.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方擔保第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：地址：__________聯系方式：__________乙方（以下簡稱“承租方”）：地址：__________聯系方式：__________丙方（以下簡稱“第三方”）：地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“房產”），該房產現狀為小產權房，乙方愿意承租該房產，丙方作為擔保方，為甲方的權益提供保障，經雙方友好協商，就租賃事宜達成如下協議：第一條租賃房產1.1甲方同意將房產出租給乙方，乙方承租甲方房產。1.2房產的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租賃房產僅用于__________（用途），不得擅自改變用途。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每__________年調整一次，調整方式為參照市場行情漲幅。2.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方提供相應的租金收據。第三條房產交付及使用3.1甲方應在合同簽訂后__________日內將房產交付給乙方使用。3.2乙方應合理使用房產，并妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞，乙方應按市價賠償。3.3乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉讓或抵押租賃的房產。第四條維修責任4.1甲方負責保障房產及附屬設施的正常使用，確保房產的安全。4.2因乙方使用不當導致房產及附屬設施損壞的，乙方負責維修或賠償。第五條合同終止及解除5.1租賃期滿，乙方如需續租，應提前__________個月書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。5.2租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。5.3合同終止或解除后，乙方應立即搬離租賃的房產，并將房產交還給甲方。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定時間交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第七條第三方主體的責任與義務7.1丙方作為擔保方，為甲方的權益提供保障。7.2丙方應確保乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，丙方承擔連帶責任。7.3丙方應協助甲方收取租金，并確保甲方權益的實現。第八條乙方權益保護條款8.1乙方有權要求甲方提供房產的合法使用權證明。8.2乙方有權要求甲方保證房產的安全和舒適性。8.3乙方在合同履行過程中，有權解除合同，并要求甲方立即搬離租賃的房產。8.4乙方在合同履行過程中，有權要求甲方支付違約金、損害賠償金等。第九條甲方的違約及限制條款9.1甲方逾期未交付房產的，乙方有權