房屋退租協議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。現雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就提前終止租賃關系事宜達成如下協議：一、退租事宜1.1乙方同意在合同到期前，即____年__月__日之前，將租賃房屋退還給甲方。1.2乙方應保證在退租前，將租賃房屋恢復至租賃起始日的現狀，確保房屋及設施設備完好無損。1.3乙方應在退租前將房屋內所有乙方物品搬離，并將房屋鑰匙交付給甲方。1.4乙方應向甲方支付合同約定的違約金，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。二、費用結算2.1乙方應按照《房屋租賃合同》約定的租金標準，支付至退租日的租金。2.2乙方應向甲方支付合同約定的押金，甲方在確認乙方履行本協議后，無息退還乙方。2.3乙方應承擔因提前退租給甲方造成的損失，具體損失金額雙方協商確定。三、違約責任3.1雙方應嚴格履行本協議，如一方違約，應承擔相應的違約責任。3.2乙方逾期退租的，應支付逾期期間的滯納金，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3甲方未按約定退還押金的，應支付乙方逾期退還押金期間的利息，利息計算標準為同期銀行貸款利率。四、爭議解決4.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋租賃合同》（合同編號：__________）2.房屋所有權證復印件3.乙方身份證復印件4.銀行賬戶信息5.房屋現狀照片6.設施設備清單7.鑰匙交接記錄二、違約行為及認定：1.乙方逾期退租：指乙方未按照本協議約定，在合同到期前將租賃房屋退還給甲方。2.甲方未按約定退還押金：指甲方在確認乙方履行本協議后，未無息退還乙方押金。3.乙方未支付租金：指乙方未按照《房屋租賃合同》約定的租金標準，支付至退租日的租金。4.乙方未承擔提前退租造成的損失：指乙方未按照本協議約定，承擔因提前退租給甲方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.退租：指承租方按照約定將租賃房屋退還給出租方的行為。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規定向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期退租：甲方可以與乙方協商延長租賃期限，或要求乙方支付逾期期間的滯納金。2.甲方未按約定退還押金：甲方應在確認乙方履行本協議后，無息退還乙方押金。如甲方拖延不退還，乙方可以要求甲方支付逾期退還押金期間的利息。3.房屋設施設備損壞：雙方應共同協商維修費用承擔事宜。4.鑰匙未交付：甲方應要求乙方將房屋鑰匙交付，并做好交接記錄。五、所有應用場景：1.房屋租賃合同到期前，乙方因特