煙臺二手房市場監測月報2024年05月二手房產市場市場成交排行榜評級二手房租賃市場市場租賃排行榜目錄二手房產市場市場成交|成交量。套%1600801400

6040208000600-20

400-40

200-6023-0523-0623-0723-08023-1123-1224-0124-24-0424-05成交套數103013971069868731727793727783450589967948環比-14.135.6-23.5-18.8-15.8-0.59.1-8.37.7-42.530.964.2-2成交套數環比市場成交|成交均價8%1200042100000-26000-4-64000-82000

-10-1223-0523-0623-0723-08023-1123-1224-0124-24-0424-05成交均價111831009199809965994189918910886788428480864684478470環比3-9.8-1.1-0.2-0.2-9.6-0.9-0.5-0.3-4.12-2.30.3成交均價環比市場成交|成交對比2達10.5%1.3%300以上1.7%2.2%180以上0.4%0.8%250-3004.8%7.1%801.6%200-250.2%14.6%40

4.7%5.1%150-20019.4%19.7%100-120

7.4%6.6%120-15010.1%9.0%100-12017.3%15.7%90-10014.3%15.5%80-10017.0%15.6%80-9026.8%25.4%4.9%4.2%60以下

8.8%7.1%40以下24-0424-0524-0424-05市場成交|成交結構面積段總價段60以下60-8080-9090-100100-120120-140140-180180以上其他匯總占比(%)40以下152817331000677.140-6017102564725710025526.960-806475153612660025026.40914395414715.523328100859.0120-150043215241410636.6150-20004325121750485.1200-250001121710131.4250-30001002023080.8000057121.300000000.0匯總4019814814918713867210948100占比(%)4.220.915.615.719.714.67.12.20100排行榜|區域排行（按成交套數）分排名區縣名稱成交套數(套)成交面積(萬㎡)參考成交價(元/㎡)套均面積(㎡/套)成交金額(萬元)1芝罘區3263.06105859432425.04蓬萊區239.48707717550.09牟平區219.29642314687.754高新區530.6289941175579.525萊山區480.61123981277563.436福山區420.356831842419.327龍口市130.12436792522.93開發區4.0411863522.69海陽市3.034213114.1110萊州市10.02653815098.07排行榜|板塊排行（按成交套數）排名板塊名稱成交套數(套)成交面積(萬㎡)參考成交價(元/㎡)套均面積(㎡/套)成交金額(萬元)1蓬萊旅游區1081.1977901119298.64芝罘區幸福89.7292986730.25蓬萊登州49.5066843312.484牟平區前海460.5266321133432.665牟平區寧海大街430.4461321032726.106芝罘區黃務370.3894751033626.547牟平區通海路北330.3669511092499.40萊山區科技大道31.38100833853.35牟平區工商大街31.2856461606.3610牟平區牟山路300.3468651132337.39排行榜|小區排行（按成交套數）。排名小區名稱成交套數(套)成交面積(㎡)參考成交價(元/㎡)套均面積(㎡/套)成交金額(萬元)1新世界花園14956.59724068692.53中海國際社區1260.0796751315.87中冶沁海云墅1144.7279041062.874龍海家園11938.69663185622.455海嶼公元·5期10917.81732492672.206海韻苑10849.28370285314.407福潤華府8676.35713085482.24石藥健康城88.286198519.57柏林春天87.697699621.8410悅島藍灣8765.86618496473.61排行榜|經紀公司排行年）力科房產1.1%登州邦興1.0%升陽房產1.0%心居安房產0.8%瀾海房地產0.8%萬匯房產0.8%旺0.海一灣房產0.7%隆昌居房產0.7%評級|區域評級結構級3807060403020100招遠市芝罘區蓬萊區萊州市萊陽市龍口市開發區高新區萊山區牟平區海陽市棲霞市福山區0.70.77.933.815.220.72.95.47.818.315.90.70.11.27.23.7B級小區占比3.332.78.38.28.41.89.86.20.27.114.1A級小區占比28.929.26.924.61.39.2A級小區占比B級小區占比C級小區占比D級小區占比二手房租賃市場市場租賃|租金元/㎡·月元/套·月252500202000150010100055000-5-500平米租金套均租金排行榜|區域排行（按平米租金）㎡排名區域平米租金(元/㎡·月)套均租金(元/套·月)二手房均價(元/㎡)1芝罘區21172110987萊山區202013395開發區1966109304高新山口萊區179006395萊陽市05374牟平區1348635910萊州市1406449排行榜|板塊排行（按平米租金）排名板塊區域平米租金(元/㎡·月)套均租金(元/套·月)二手房均價(元/㎡)1牟平區莒格莊鎮牟平區43570011295南長山鎮蓬35356872芝罘區東山芝3529218424芝罘區解放路芝罘區332545192505芝罘區二馬路芝罘區323047195666毓璜頂芝罘區312232170257萊山區前七夼萊山區31624618169萊山區黃海芝295417871萊山區臺灣村萊28451800710萊山區大學城萊山區28394511820排行榜|小區排行（按平米租金）㎡

排名小區名稱區域板塊平米租金(元/㎡·月)套均租金(元/套·月)二手房均價(元/㎡)1海潤壹品--萊山區前七夼701700021586清泉觀海苑--區大學城6841453泰山路美食村--區德勝65206274黃海游樂城別墅--萊山區黃海6423333332555海昌漁人碼頭--萊山區前七夼5928333335356西南河路170號--南大街581767--7中海知孚里--芝罘區東山58378635057銀河怡海天越灣--區大學城5715486山海佳苑--區解放路57