第3頁共3頁2024年成都租房合同標準版本出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____甲方____年____月____日將坐落在_____店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立合同如下：1、租賃期限____年____月____日起至____年____月____日止，租期____年。2、租賃金額及付款方式乙方以月租人民幣____元，經營甲方店鋪，付款辦法：____年租金總額人民幣____元，在合同簽訂時交清。3、租賃期間雙方的權利和義務（1）乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣____元，押金不計息。（2）乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。（3）乙方經營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等）除店鋪租賃稅外概由乙方負責。（4）乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。（5）乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。（6）乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。（7）乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。（8）乙方如需轉包他人，應事先以書面甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。（9）本合同不因甲方代表人變動而變更。（10）如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。（11）本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。4、期滿規定（1）乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。（2）租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。（3）乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。（4）乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_________年____月____日____年____月____日2024年成都租房合同標準版本（二）租賃合同本租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下各方于____年____月____日在成都市簽署：出租方：（以下簡稱“甲方”）姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________承租方：（以下簡稱“乙方”）姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________甲方和乙方均稱合同雙方，以下簡稱“雙方”。鑒于：1.甲方是該房屋的合法所有人，有權租出該房屋。2.乙方有意租賃該房屋，并愿意按照本合同的約定支付租金并履行租賃義務。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，經協商一致，雙方達成以下協議：第一條租賃房屋信息1.1租賃房屋的具體地址為：成都市__________（以下簡稱“房屋”）。1.2房屋的基本情況及配置如下：（請在此處詳細描述房屋的面積、格局、裝修狀況等）第二條租賃期限2.1合同起始日為____年____月____日，租賃期限為____個月/年。2.2租賃期間的起止日期為：____年____月____日至____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1乙方承諾按照以下方式向甲方支付租金：（請在此處描述租金金額及支付方式，如銀行轉賬、現金等）3.2租金支付時間為每月的____日/每季度的____日。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金，押金金額為____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同的約定歸還房屋并經甲方驗收合格后，甲方應將押金全額退還給乙方。第五條房屋使用及維護5.1乙方承諾：（1）按照合理的使用目的使用房屋，不得將房屋轉租或轉借給他人；（2）妥善保管房屋內的設施、設備和物品，防止損壞或丟失；（3）不得在房屋內從事違法活動，不得擅自改變房屋結構或進行大規模裝修；（4）不得隨意堵塞排水管道，保持房屋內的衛生和環境整潔；（5）遵守公共秩序，尊重周圍鄰居的合法權益；（6）不得在房屋內存放違禁物品。5.2乙方若違反上述承諾，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此而遭受的損失。第六條房屋維修和損壞賠償6.1甲方負責房屋的日常維修和保養，乙方應配合甲方進行必要的檢修工作。6.2如果房屋因乙方使用不當導致損壞，乙方應承擔修復或賠償的責任。6.3房屋因不可抗力因素（如地震、火災等）導致損毀，雙方應根據具體情況協商解決。第七條合同變更和解除7.1未經雙方協商一致，任何一方不得擅自修改、解除本合同。7.2雙方可以協商一致變更合同內容，應以書面形式作出協議并簽字蓋章。7.3任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律。8.2因本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，雙方同意提交____仲裁機構進行仲裁。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可通過書面協議進行補充約定，該補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方