2024版租場地建廠房合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于__________的場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地用于建設廠房，租賃期限內，乙方擁有該廠房的使用權，但所有權歸甲方所有。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每平方米__________元/月。3.2租金每半年支付一次，乙方應在每半年初支付當半年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供場地使用權及相關配套設施。第四條維修及保養4.1甲方負責場地的維修及保養，確保場地符合乙方使用要求。4.2乙方應合理使用場地及配套設施，如有損壞，乙方負責修復或賠償。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。（1）甲方將場地使用權轉讓給第三方；（2）甲方喪失場地使用權；（3）甲方違反本合同約定，嚴重干擾乙方正常使用場地。（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方在使用場地過程中，違反法律法規或本合同約定，造成甲方損失；（3）乙方未經甲方同意，將廠房轉讓或出租給第三方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2違約方應承擔因違約產生的其他損失及費用。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.場地使用權證明

2.廠房設計圖紙

3.租金支付憑證

4.維修保養記錄

5.違約金計算公式

6.法律法規及相關政策文件

7.補充協議二、違約行為及認定：

1.甲方違反合同約定，未經乙方同意，將場地使用權轉讓給第三方，或喪失場地使用權。

2.甲方未按約定履行維修保養義務，導致場地不符合乙方使用要求。

3.乙方未按約定支付租金。

4.乙方在使用場地過程中，違反法律法規或本合同約定，造成甲方損失。

5.乙方未經甲方同意，將廠房轉讓或出租給第三方。

6.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場地使用權并有權出租的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。

3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間段。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費。

5.維修保養：指甲方對場地及配套設施進行維護、保養、修復等服務。

6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方延遲支付租金。

解決辦法：甲方提醒乙方按時支付租金，如乙方仍延遲支付，甲方可依法追討租金及違約金。2.問題：甲方未按約定履行維修保養義務。

解決辦法：乙方有權要求甲方履行維修保養義務，如甲方未改正，乙方可依法要求甲方承擔違約責任。3.問題：甲方將場地使用權轉讓給第三方。

解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方違反法律法規或本合同約定。

解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.問題：合同履行過程中發生爭議。

解決辦法：雙方友好協商解決，如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.甲方擁有場地使用權，希望出租給乙方建設廠