房地產交易居間合同2024年通用合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：第一條居間服務內容1.1丙方作為居間方，應盡最大努力促使甲方和乙方達成房地產交易合同。1.2丙方應提供包括但不限于市場調研、房源信息、交易流程咨詢、法律法規咨詢等居間服務。1.3丙方應協助甲方和乙方進行價格談判、合同起草、交易手續辦理等事項。第二條居間費用2.1丙方提供的居間服務，甲方和乙方應支付居間費用，具體金額及支付方式如下：（1）甲方應支付居間費用的______%；（2）乙方應支付居間費用的______%；（3）居間費用的支付方式為______；2.2居間費用包括但不限于丙方為實現居間目的所支付的通訊、交通、廣告等費用。2.3若因甲方或乙方原因導致交易未能完成，甲方和乙方應按照本合同約定支付居間費用。第三條保密條款3.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，甲乙丙三方應保守合同及交易過程中的商業秘密，未經對方同意不得向第三方披露。3.2甲方和乙方應對丙方提供的房源信息、交易策略等居間服務內容予以保密，未經丙方同意不得向第三方披露。第四條違約責任4.1若任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同居間費用的______倍。4.2若丙方未按照本合同約定提供居間服務，甲方和乙方有權解除本合同，并要求丙方退還已支付的居間費用。第五條爭議解決5.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房地產權屬證明2.房地產交易證明3.身份證明4.支付憑證5.居間服務記錄6.交易流程相關文件7.法律法規文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間、數量交付房地產；2.乙方未按照約定時間、數量支付購房款；3.丙方未按照約定提供居間服務；4.任何一方未履行保密義務；5.任何一方遲延履行、拒絕履行合同義務；6.任何一方違反法律法規導致的合同無效。三、法律名詞及解釋：1.房地產：指土地及其上的建筑物和其他附屬設施；2.賣方：指擁有房地產所有權并愿意出售的一方；3.買方：指愿意購買房地產并支付購房款的一方；4.居間方：指為賣方和買方提供房地產交易居間服務的一方；5.居間費用：指居間方為促成合同所收取的費用；6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金；7.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發生的爭議通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.標的房產信息不實：及時與丙方溝通，要求丙方提供真實、準確的房源信息；2.交易流程復雜：丙方應提供詳細的交易流程咨詢，協助各方完成交易手續；3.支付購房款發生爭議：按照合同約定履行支付義務，如有糾紛可通過法律途徑解決；4.交易時間延長：各方應積極履行合同義務，確保交易順利進行；5.法律法規變化：各方應遵循最新法律法規，依法履行合同義務。五、所有應用場景：1.甲方出售房地產，需要通過居間方尋找買家；2.乙方購買房地產，