2024版委托書之房屋委托買賣合同范本合同編號：__________1.名稱（或姓名）：________________

2.住所地（或住址）：________________

3.法定代表人（或負責人）：________________

4.聯系電話：________________

5.電子郵箱：________________1.名稱（或姓名）：________________

2.住所地（或住址）：________________

3.法定代表人（或負責人）：________________

4.聯系電話：________________

5.電子郵箱：________________第一條標的房屋1.1甲方持有的標的房屋位于________________（詳細地址），房屋所有權證號/不動產權證號為________________。1.2標的房屋的現狀、面積、結構等詳見附件一。第二條委托事項2.1乙方作為甲方代理人，全權處理甲方標的房屋的買賣事宜。2.2乙方應按照甲方的要求，對外發布房源信息，尋找潛在買家，并協助甲方與買家進行洽談。2.3乙方應協助甲方完成標的房屋的買賣合同簽訂、產權過戶等相關手續。2.4乙方應在本合同約定的期限內完成委托事項，若因特殊情況導致無法按期完成，乙方應及時通知甲方并協商解決。第三條委托期限3.1本合同的有效期自簽訂之日起至標的房屋買賣成交之日止。3.2如甲方在委托期限內要求提前終止本合同，應提前書面通知乙方。第四條費用及支付4.1乙方在完成委托事項后，甲方應支付給乙方傭金人民幣______元（大寫：________________元整）。4.2甲方應在本合同簽訂后______個工作日內，向乙方支付傭金的一半（人民幣______元整）。4.3剩余傭金待標的房屋買賣成交后，甲方應在本合同約定的付款時間內支付給乙方（人民幣______元整）。4.4雙方另有約定的，從其約定。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2如乙方未按約定完成委托事項，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的傭金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件一：標的房屋現狀、面積、結構等詳細信息（此處插入附件一的內容）一、附件列表：1.標的房屋所有權證/不動產權證復印件

2.標的房屋現狀、面積、結構等詳細信息

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.授權委托書（如有）

6.房屋買賣合同范本（如有）

7.相關費用支付憑證復印件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定完成委托事項，包括但不限于未能在約定時間內找到買家、未能協助甲方完成買賣合同簽訂、產權過戶等相關手續。

2.甲方未按約定時間支付傭金或其他費用。

3.甲方在委托期限內要求提前終止本合同，但未按約定方式通知乙方。

4.雙方其他約定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指房屋所有權人，有權委托他人處理房屋買賣事宜的一方。

2.受托方：指接受委托方委托，代為處理房屋買賣事宜的一方。

3.標的房屋：指合同中約定的委托方名下的房屋。

4.傭金：指受托方完成委托事項后，委托方支付給受托方的報酬。

5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標的房屋信息不準確或發生變化。

解決辦法：及時更新附件一中的標的房屋現狀、面積、結構等詳細信息，確保雙方均了解實際情況。2.問題：買賣雙方在價格、付款方式等方面產生分歧。

解決辦法：雙方協商解決，可尋求專業律師或房地產中介機構的協助。3.問題：買賣合同簽訂、產權過戶等相關手續出現困難。

解決辦法：乙方應積極協助甲方解決手續上的問題，必要時尋求專業律師的幫助。4.問題：乙方未能在約定時間內完成委托事項。

解決辦法：按本合同第五條約定處理，甲方有權解除合同并要求乙方退還已支付的傭金。5.問題：甲方未按約定時間支付傭金或其他費用。

解決辦法：乙方有權催告甲方支付，甲方應在合同約定的付款時間內履行支付義務。五、所有應用場景