安陽購房合同范本合同編號：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方房屋坐落于河南省安陽市_______區_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋所有權證號為_______。1.2甲方房屋的規劃用途為_______，建筑占地面積為_______平方米，房屋建筑總面積為_______平方米。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付甲方房款的方式為：_______。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋及其附屬設施交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四條甲方義務4.1甲方應保證其對房屋的處分權，如因甲方原因導致房屋交易無效的，甲方應雙倍返還乙方已支付的房款。4.2甲方應保證房屋及附屬設施的質量和使用功能，如存在質量問題，甲方應負責修復，并承擔修復費用。第五條乙方義務5.1乙方應按照約定時間支付房款。5.2乙方應按照約定時間接收房屋，并辦理過戶手續。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交_______仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同附件包括：房屋所有權證、房屋平面圖、附屬設施清單等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方房屋坐落于河南省安陽市_______區_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋所有權證號為_______。1.2甲方房屋的規劃用途為_______，建筑占地面積為_______平方米，房屋建筑總面積為_______平方米。第二條房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付甲方房款的方式為：_______。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋及其附屬設施交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四條甲方權益保障及第三方擔保4.1甲方權益保障：（1）甲方保證其對房屋的處分權，如因甲方原因導致房屋交易無效的，甲方應雙倍返還乙方已支付的房款。（2）甲方保證房屋及附屬設施的質量和使用功能，如存在質量問題，甲方應負責修復，并承擔修復費用。4.2擔保方責任：（1）擔保方對甲方的房屋所有權及處置權進行擔保，確保甲方對房屋的合法處分。（2）擔保方對甲方的房款支付進行擔保，確保乙方按照約定時間支付房款。第五條乙方義務及限制5.1乙方應按照約定時間支付房款。5.2乙方應按照約定時間接收房屋，并辦理過戶手續。5.3乙方如未按照約定時間支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房款總額的_______%。5.4乙方在購買房屋后，不得擅自改變房屋的結構和用途，如違反此約定，乙方應承擔相應法律責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交_______仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份。8.2本合同附件包括：房屋所有權證、房屋平面圖、附屬設施清單等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________擔保方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體介入的意義和目的在于，通過對甲方權益的保障，確保甲方在房屋交易過程中的利益得到有效維護。擔保方的加入，增加了合同的信任度，降低了交易風險。同時，通過對乙方違約及限制條款的設置，使乙方在交易過程中更加謹慎，避免因乙方違約導致甲方權益受損。甲方為主導的目的和意義在于，通過對房屋交易過程的嚴格把控，確保甲方在交易中的合法權益得到充分保障。通過設定甲方的多種利益條款，使甲方在交易過程中擁有更多的主動權，從而使甲方在房屋交易中處于更有利的地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）鑒于甲方擁有位于河南省安陽市_______區_______街道_______號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方為了明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，并引入擔保方作為第三方主體，以確保乙方的權益得到充分保障。第一條房屋基本情況1.1標的房屋坐落于河南省安陽市_______區_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋所有權證號為_______。1.2標的房屋的規劃用途為_______，建筑占地面積為_______平方米，房屋建筑總面積為_______平方米。第二條房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付甲方房款的方式為：_______。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將標的房屋及其附屬設施交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四條乙方權益保障及第三方擔保4.1乙方權益保障：（1）乙方支付房款后，甲方應保證標的房屋的所有權轉移給乙方，如因甲方原因導致房屋交易無效的，乙方有權要求甲方雙倍返還已支付的房款。（2）乙方有權要求甲方保證標的房屋及附屬設施的質量和使用功能，如存在質量問題，甲方應負責修復，并承擔修復費用。4.2擔保方責任：（1）擔保方對甲方的房屋所有權及處置權進行擔保，確保甲方對房屋的合法處分。（2）擔保方對乙方的房款支付進行擔保，確保甲方按照約定時間支付房款。第五條甲方義務及限制5.1甲方應按照約定時間交付標的房屋給乙方。5.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。5.3甲方如未按照約定時間交付標的房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房款總額的_______%。5.4甲方在交易過程中，不得擅自改變標的房屋的結構和用途，如違反此約定，甲方應承擔相應法律責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交_______仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份。8.2本合同附件包括：房屋所有權證、房屋平面圖、附屬設施清單等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________擔保方（蓋章）：__________代表（簽名）：______