國際展覽中心公寓租賃合同合同編號：__________國際展覽中心公寓租賃合同甲方（出租方）：地址：聯系人：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方擁有國際展覽中心公寓的出租權，乙方愿意租賃甲方國際展覽中心公寓，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物描述1.1甲方出租的公寓位于國際展覽中心，具體地址為：__________。1.2公寓的建筑面積為：__________平方米。1.3公寓的戶型為：__________室__________廳__________衛。1.4公寓的附屬設施包括：__________（列出設施名稱）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為：每月底前將下月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1甲乙雙方提前解除本合同的，應提前一個月通知對方。5.2提前解除合同的，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，但乙方需支付甲方因合同提前解除所造成的損失，具體損失金額雙方協商確定。第六條甲方權利和義務6.1甲方保證租賃物的權屬清晰，無任何抵押、擔保、查封等法律糾紛。6.2甲方負責對公寓進行維修、保養，確保公寓的正常使用。6.3甲方應在租賃期限內提供公寓所需的物業管理服務。第七條乙方權利和義務7.1乙方應按照本合同約定支付租金及押金。7.2乙方應合理使用公寓，不得損壞公寓設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。7.3乙方在租賃期限內不得將公寓轉租給第三方。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙雙方因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，應免除相應的違約責任。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.國際展覽中心公寓租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.公寓所有權證明文件5.公寓設施清單6.物業管理服務協議7.租金支付憑證8.押金支付憑證9.合同解除協議10.維修保養記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供公寓或公寓不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付租金或押金的，視為乙方違約。3.乙方未經過甲方同意轉租公寓的，視為乙方違約。4.甲方未按照合同約定維修、保養公寓或未能提供物業管理服務的，視為甲方違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有公寓所有權并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方公寓的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃公寓的時間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的公寓使用費。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給對方的一種經濟補償。7.物業管理服務：指甲方或其委托的第三方對公寓進行管理、維修、保養等服務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照合同約定提供公寓或公寓不符合約定。解決辦法：乙方有權要求甲方在規定時間內改正或解除合同并退還已支付的租金及押金。2.問題：乙方未能按照合同約定支付租金或押金。解決辦法：甲方有權要求乙方在規定時間內支付欠款或解除合同并扣除相應的違約金。3.問題：乙方未經甲方同意轉租公寓。解決辦法：甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失，同時收回公寓。4.問題：甲方未按照合同約定維修、保養公寓或未能提供物業管理服務。解決辦法：乙方有權要求甲方在規定時間內改正或解除合同并賠償損失。5.問題：合同提前解除。解決辦法：按照合同約定辦