荒田使用權合約合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________第一條荒田使用權1.1甲方同意將其擁有的荒田使用權租賃給乙方使用，荒田具體位置、面積、界限等詳見附件一。1.2乙方取得荒田使用權后，有權在合同約定的范圍內進行農業種植、養殖等經營活動。第二條租賃期限2.1本合約租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出續約申請，雙方協商一致后可續簽。第三條租金及支付方式3.2乙方支付租金的方式為每年一次性支付，支付時間為本合約簽訂后的______個工作日內。第四條乙方的權利和義務4.1乙方在租賃期內享有荒田使用權，并有權根據合同約定進行經營活動。4.2乙方應按照合同約定合理使用荒田，確保荒田的土壤質量、生態環境等方面不受破壞。4.3乙方應在租賃期內依法辦理相關手續，包括但不限于農業生產經營許可、稅務登記等。4.4乙方不得將荒田使用權轉讓給第三方，不得在租賃期內改變荒田用途。4.5乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得進行非法經營活動。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期內享有合法的荒田使用權。5.2甲方應對乙方在租賃期內進行的經營活動提供必要的協助和支持。5.3甲方應按約定向乙方提供荒田使用權，并確保荒田的權屬清晰、無爭議。5.4甲方不得干預乙方在租賃期內的經營活動，不得無故提前終止合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合約的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合約租金的______%。6.2甲方未按約定提供荒田使用權，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合約簽訂后，雙方應共同努力，確保合同的履行。7.2凡因本合約引起的或與本合約有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權代表）：______________法定代表人（或授權代表）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：荒田位置、面積、界限等詳細信息一、附件列表：1.附件一：荒田位置、面積、界限等詳細信息荒田具體位置圖荒田面積測量報告荒田界限確認文件2.附件二：乙方經營活動相關手續農業生產經營許可證稅務登記證其他相關經營許可和證明文件3.附件三：租賃期滿后荒田狀況評估報告土壤質量評估報告生態環境影響評估報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供荒田使用權干預乙方在租賃期內的經營活動無故提前終止合同2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定合理使用荒田，導致土壤質量、生態環境等方面受破壞未經甲方同意，將荒田使用權轉讓給第三方或改變荒田用途3.違約行為的認定：違約行為根據本合約的條款以及國家相關法律法規進行認定違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.荒田：指位于______省______市______縣的未利用或低利用農田。2.荒田使用權：指甲方對荒田占有、使用、收益和處分的權利。3.租賃期限：指本合約規定的乙方租賃荒田的時間長度。4.租金：指乙方為取得荒田使用權而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方因違反本合約約定而應支付給守約方的經濟賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期內遇到不可抗力因素，如自然災害等，導致無法按約定支付租金。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，根據情況可協商延長支付租金的期限或適當減免租金。2.問題：甲方未按約定提供荒田使用權，或荒田權屬發生爭議。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。必要時，可向人民法院提起訴訟。3.問題：乙方在租賃期內改變荒田用途或未經同意轉讓荒田使用權。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。必要時，可向人民法院提起訴訟。五、