房地產中介服務的合同范本(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（中介方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擬出售/購買房地產，乙方作為專業的中介機構，愿意為甲方提供房地產中介服務，雙方經協商，達成如下協議：第一條中介服務內容1.1乙方負責為甲方提供房地產市場的相關信息，包括但不限于市場行情、房價走勢、購房政策等。1.2乙方負責為甲方尋找合適的購房對象或出售房源，并協助甲方進行洽談。1.3乙方協助甲方辦理房地產交易過程中的相關手續，包括但不限于合同簽訂、貸款申請、產權過戶等。第二條中介費用2.1乙方向甲方提供中介服務，按成交金額的__________%收取中介費。2.2甲方應在房地產交易完成后日內支付中介費用給乙方。第三條合同的履行3.1甲方應向乙方提供真實、準確的房地產相關信息，包括但不限于房屋所有權、產權瑕疵等。3.2乙方應按照甲方的要求，積極開展中介服務，并保密甲方的隱私信息。3.3雙方應共同協作，確保房地產交易的順利完成。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。4.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房地產權屬證明

2.購房資格證明

3.的身份證明

4.戶口本

5.婚姻狀況證明

6.收入證明

7.銀行流水

8.征信報告

9.房屋買賣合同

10.房屋買賣協議

11.房產交易流程指南

12.房產交易稅費明細

13.房產評估報告

14.貸款申請相關文件

15.產權過戶相關文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付中介費用的，視為違約。

2.甲方未提供真實、準確的房地產信息，導致合同無法履行的，視為違約。

3.乙方未按約定時間完成中介服務，導致合同無法履行的，視為違約。

4.乙方未保密甲方隱私信息的，視為違約。

5.雙方未共同協作，導致房地產交易的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指委托乙方進行房地產中介服務的當事人。

2.乙方：指承擔中介服務的房地產中介機構。

3.中介費：指乙方為甲方提供中介服務所收取的費用。

4.購房資格證明：指符合當地購房政策的證明文件。

5.身份證明：指個人有效身份證件，如身份證、護照等。

6.戶口本：指載有個人戶籍信息的正式文件。

7.婚姻狀況證明：指載明個人婚姻狀況的證明文件。

8.收入證明：指個人工作單位出具的工資證明或其他收入證明。

9.銀行流水：指個人在銀行賬戶的存款、取款記錄。

10.征信報告：指個人信用情況的報告，反映個人信用歷史、信用狀況等。

11.房屋買賣合同：指買賣雙方簽訂的關于房屋交易的正式合同。

12.房產交易流程指南：指指導房產交易過程中各項手續辦理的指南。

13.房產交易稅費明細：指房產交易過程中所需繳納的各項稅費明細。

14.房產評估報告：指對房產價值進行評估的正式報告。

15.貸款申請相關文件：指申請購房貸款所需提交的相關文件。

16.產權過戶相關文件：指辦理房產產權過戶所需提交的相關文件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間支付中介費用。

解決辦法：提醒甲方按約定時間支付中介費用，逾期支付的，應承擔違約責任。2.問題：甲方未提供真實、準確的房地產信息。

解決辦法：要求甲方提供真實、準確的房地產信息，否則乙方有權解除合同。3.問題：乙方未按約定時間完成中介服務。

解決辦法：提醒乙方按約定時間完成中介服務，逾期完成的，乙方應承擔違約責任。4.問題：乙方未保密甲方隱私信息。

解決辦法：要求乙方嚴格保密甲方隱私信息，泄露的，乙方應承擔違約責任。5.問題：雙方未共同協作，導致房地產交易。

解決辦法：雙方加強溝通，共同協作，確保房地產交易順利完成。五、所有應用場景：

1.甲方擬出售房地產，委托乙方尋找合適的購房對