2024房地產(chǎn)回購協(xié)議書合同編號：__________房地產(chǎn)回購協(xié)議書甲方（出售方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（回購方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.標(biāo)的房產(chǎn)地址：__________2.房產(chǎn)證號：__________3.土地使用權(quán)證號：__________4.房產(chǎn)面積：__________平方米5.房產(chǎn)用途：__________6.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方出售標(biāo)的房產(chǎn)給乙方，并約定乙方在一定條件下有權(quán)回購標(biāo)的房產(chǎn)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出售及回購標(biāo)的1.1甲方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給乙方，乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)。1.2乙方在__________內(nèi)向甲方支付購房款總額為人民幣__________元（大寫：________________________元整），甲方予以接收。1.3雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，乙方享有在__________年內(nèi)以原購買價格回購標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利。第二條回購條件及程序2.1乙方行使回購權(quán)時，應(yīng)提前__________個工作日通知甲方。2.2甲方收到乙方回購?fù)ㄖ螅瑧?yīng)在__________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。2.3雙方確認(rèn)回購事項后，應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.4乙方在回購標(biāo)的房產(chǎn)時，應(yīng)一次性支付購房款總額。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議購房款總額的__________%。3.2若乙方未按約定時間行使回購權(quán)，視為放棄回購權(quán)利，甲方不再享有回購義務(wù)。第四條爭議解決4.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同努力維護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)益，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（回購方）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.房產(chǎn)平面圖4.購房款支付憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件6.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時間支付購房款。3.乙方未在約定的回購期限內(nèi)行使回購權(quán)。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有標(biāo)的房產(chǎn)的出售方。2.乙方：指購買標(biāo)的房產(chǎn)的回購方。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指本協(xié)議中約定出售的房地產(chǎn)。4.購房款：指乙方支付給甲方的購買標(biāo)的房產(chǎn)的款項。5.回購權(quán)：指乙方在約定條件下有權(quán)以原購買價格回購標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標(biāo)的房產(chǎn)交付時間延遲。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，并按約定履行合同義務(wù)。2.問題：標(biāo)的房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)交付房產(chǎn)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或退還部分購房款。3.問題：乙方未能在約定時間內(nèi)支付購房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付購房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。4.問題：乙方未在約定回購期限內(nèi)行使回購權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)在約定的回購期限內(nèi)行使回購權(quán)，如未行使，視為放棄回購權(quán)利。5.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所