第2頁共2頁2024年土地租賃集體合同出讓方(甲方)：受讓方(乙方)：因乙方建房需要，經甲、乙雙方友好協商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：一、轉讓地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為____平方米。2、現該地塊的用途為農業用地。二、轉讓方式1、甲、乙雙方通過自愿協商，經村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉讓，乙方為住宅用地。2、土地的轉讓價為____萬元/畝，青苗補償費_____，轉讓總價為人民幣____萬元。三、付款方式：雙方在簽訂協議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款____元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。四、本合同簽訂后甲方就所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發生，并保證不發生任何事端。六、其他約定：因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設，如乙方受讓該宗土地后并向相關部門就宅基地審批提出申請后，有關部門就本合同項下的土地面積不予批準的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉讓費。七、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村留一份。甲方(簽名)：乙方(簽名)：____年____月____日2024年土地租賃集體合同（二）土地租賃集體合同甲方（出租方）：地址：法定代表人：電話：身份證號碼：乙方（承租方）：地址：法定代表人：電話：身份證號碼：根據《中華人民共和國土地管理法》和相關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致，就以下事項簽訂本土地租賃集體合同：第一條租賃土地的基本情況1.1租賃土地的基本情況如下：地塊名稱：地塊編號：土地面積：土地使用權期限：（起始日期至終止日期）土地使用權流轉合同編號：土地使用權流轉批準文件編號：（如有）1.2本次土地租賃的用途為：（詳細描述租賃土地的使用目的，例如農業、養殖業、工業等）1.3土地租賃起始日期為：第二條租金及支付方式2.1租金金額為每年人民幣【金額】元。2.2租金支付方式為（選擇一種或多種支付方式）：（1）一次性支付：承租方在簽訂本合同時，一次性支付租金至甲方指定的賬戶；（2）分期支付：在簽訂本合同時，承租方支付租金的【金額】%作為首期款，剩余租金按【自定義的分期付款方式】支付。第三條租賃期限和履行義務3.1租賃期限為【年數】年。3.2甲方的義務：（1）提供土地使用權；（2）確保土地租賃權益的完整性，不得干擾乙方正常的土地使用；（3）按照法律法規的要求，配合乙方辦理土地流轉手續。3.3乙方的義務：（1）按照土地使用權流轉合同約定的用途使用土地；（2）按照合同約定支付租金；（3）按照法律法規的要求合理使用土地，不得進行違法、違規行為；（4）按照合同約定履行其他相關責任和義務。第四條違約責任4.1若乙方未按照約定支付租金（或部分支付）超過【天數】天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的租金。4.2若乙方擅自改變土地使用用途或違反土地管理法規，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的租金，并承擔相應的法律責任。4.3若乙方未按照合同約定使用土地，導致其他第三方的合法權益受到侵害，乙方需承擔相應的賠償責任并承擔相應的法律責任。第五條爭議解決5.1本合同如發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。協商不成的，任何一方可向土地管理行政主管部門或人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前關于同一土地使用權的一切口頭或書面合同、協議。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租